有価証券報告書-第161期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用不動産等を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は320百万円(主として賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)、固定資産売却益は537百万円(特別利益に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は133百万円(主として賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)、固定資産売却益は8百万円(営業外収益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	15,698	17,191
	期中増減額	1,492	△918
	期末残高	17,191	16,272
期末時価		19,675	18,972

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な内容は、事業用不動産から賃貸用不動産への振替(1,410百万円)及び賃貸用不動産の取得(1,022百万円)による増加、賃貸等不動産の売却(463百万円)及び賃貸割合の減少(272百万円)であり、当連結会計年度の主な内容は、賃貸用不動産の取得(532百万円)及び賃貸割合の増加(272百万円)、賃貸用不動産から事業用不動産への振替(1,391百万円)及び賃貸等不動産の売却(180百万円)による減少であります。
3.期末の時価は、主として不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。