有価証券報告書-第164期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用不動産等を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は264百万円(主として賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)、固定資産売却益は1,230百万円(特別利益に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は96百万円(主として賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	16,187	14,962
	期中増減額	△1,225	△602
	期末残高	14,962	14,359
期末時価		18,942	17,932

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な内容は、事業用不動産の賃貸用不動産への振替(1,228百万円)による増加、賃貸割合の減少(1,985百万円)及び賃貸等不動産の売却(379百万円)による減少であり、当連結会計年度の主な内容は、賃貸用不動産の取得(105百万円)による増加及び賃貸用不動産の事業用不動産への振替(593百万円)による減少であります。
3.期末の時価は、主として不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。