有価証券報告書-第112期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び子会社は、東京都内において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸のオフィスビルを所有しております。なお、賃貸オフィスビルのうち、一部は当社及び子会社が使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
また、当該賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

				(単位:百万円)
			前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
賃貸等不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	378	754
		期中増減	376	1,915
		期末残高	754	2,670
	期末時価		750	1,945
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	4,421	4,354
		期中増減	△66	△1,922
		期末残高	4,354	2,431
	期末時価		4,310	2,439

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得価格から減価償却累計額を控除した金額としております。
2.期中増減の主な要因は、子会社のイズミ株式会社が本社機能を移転し、入居していた自社ビル全部を賃貸としたことによるものです。
3.不動産の期末時価は、主に「不動産鑑定評価額」及び「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)によっております。