有価証券報告書-第124期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、首都圏内において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む)を所有しております。なお、賃貸オフィスビルの一部については、当社及び一部の子会社が使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
当該賃貸等不動産に関する損益については、セグメント別の状況をご覧ください。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

				(単位:百万円)
			前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
賃貸等不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	3,572	3,556
		期中増減額	△16	△12
		期末残高	3,556	3,544
	期末時価		3,642	3,642
賃貸等不動産として 使用される 部分を含む不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	2,016	1,980
		期中増減額	△36	△35
		期末残高	1,980	1,944
	期末時価		3,260	3,260

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.賃貸等不動産の期中増減額は、主に建物附属設備の取得による増加3百万円、減価償却による減少15百万円であります。
3.賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産の期中増減額は、主に減価償却による減少37百万円であります。
4.不動産の期末時価は、不動産鑑定評価書等(時点修正等を含む。)の金額に基づくものであります。