有価証券報告書-第42期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域において、飲食施設等(土地を含む。)を有しております。
これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

店舗の種類	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
モスバーガー店舗	1,029,246	△233,134	796,111	726,194
その他の飲食店舗	105,116	△6,280	98,836	88,707
その他の施設	289,236	△23,035	266,201	392,368
合計	1,423,599	△262,450	1,161,148	1,207,269

(注)1.連結貸借対照表計上額は取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度増減額のうち、主な減少額は次のとおりであります。
モスバーガー店舗 大分光吉店の売却(11,184千円)、ファクトリーりんくうシークル店の売却(7,786千円)、名張店の売却(7,292千円)、天神北店の売却(7,150千円)、盛岡マッハランド店の売却(6,272千円)、5店舗の減損損失の計上(26,582千円)、その他減価償却費等
3.当連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産に関する平成25年3月期における損益は、次のとおりであります。

店舗の種類	連 結 損 益 計 算 書 計 上 額 (千円)
	賃貸損益			その他
	賃貸収入	賃貸経費	賃貸損益
モスバーガー店舗	1,280,251	1,376,203	△95,952	△196
その他の飲食店舗	26,787	24,869	1,918	-
その他の施設	19,072	2,469	16,603	-
合計	1,326,111	1,403,542	△77,430	△196

(注)1.賃貸収入及び賃貸経費は、賃貸収入とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)であり、それぞれ「設備賃貸料」、「設備賃貸経費」に計上されております。
2.その他は、特別利益に計上されている「固定資産売却益」、特別損失に計上されている「固定資産除却損」、「減損損失」であります(△は損失)。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域において、飲食施設等(土地を含む。)を有しております。
これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

店舗の種類	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
モスバーガー店舗	796,111	△228,740	567,371	487,880
その他の飲食店舗	98,836	△98,836	0	1,464
その他の施設	266,201	△158,406	107,794	154,082
合計	1,161,148	△485,982	675,166	643,426

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度増減額のうち、主な減少額は次のとおりであります。
モスバーガー店舗 鹿児島吉野店の売却(16,613千円)、市が尾駅前店の売却(8,714千円)、松井山手店の売却(8,076千円)、小倉魚町店の売却(7,912千円)、佐世保広田店の売却(6,837千円)、9店舗の減損損失の計上(35,746千円)、その他減価償却費等
その他の飲食店舗 秋田市仁井田の土地等の売却(91,813千円)
その他の施設 滋賀県守山市の土地等の売却(157,556千円)
3.当連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産に関する平成26年3月期における損益は、次のとおりであります。

店舗の種類	連 結 損 益 計 算 書 計 上 額 (千円)
	賃貸損益			その他
	賃貸収入	賃貸経費	賃貸損益
モスバーガー店舗	1,055,071	1,093,618	△38,547	26,854
その他の飲食店舗	18,227	15,161	3,065	―
その他の施設	12,334	2,495	9,838	△4,562
合計	1,085,633	1,111,276	△25,642	22,292

(注)1.賃貸収入及び賃貸経費は、賃貸収入とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)であり、それぞれ「設備賃貸料」、「設備賃貸経費」に計上されております。
2.その他は、特別利益に計上されている「固定資産売却益」、特別損失に計上されている「固定資産除却損」、「減損損失」であります(△は損失)。