有価証券報告書-第44期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域において、飲食施設等(土地を含む。)を有しております。
これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

店舗の種類	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
モスバーガー店舗	567,371	△194,606	372,764	314,902
その他の飲食店舗	0	△0	-	1,464
その他の施設	107,794	652	108,447	153,859
合計	675,166	△193,954	481,212	470,226

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度増減額のうち、主な減少額は次のとおりであります。
モスバーガー店舗 岡山京山店の売却(20,879千円)、宝塚安倉店の売却(20,334千円)、奈良三条通り店の売却(14,868千円)、矢巾店の売却(6,876千円)、我孫子駅北口店の売却(5,947千円)、13店舗の減損損失の計上(145,503千円)、その他減価償却費等
その他の飲食店舗 3店舗の減損損失の計上(38,112千円)
3.当連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

店舗の種類	連 結 損 益 計 算 書 計 上 額 (千円)
	賃貸損益			その他
	賃貸収入	賃貸経費	賃貸損益
モスバーガー店舗	804,671	844,142	△39,470	72,240
その他の飲食店舗	2,999	3,629	△630	59,039
その他の施設	6,692	918	5,774	9,914
合計	814,363	848,690	△34,327	141,194

(注)1.賃貸収入及び賃貸経費は、賃貸収入とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)であり、それぞれ「設備賃貸料」、「設備賃貸経費」に計上されております。
2.その他は、特別利益に計上されている「固定資産売却益」、特別損失に計上されている「固定資産除却損」、「減損損失」であります(△は損失)。
当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域において、飲食施設等(土地を含む。)を有しております。
これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

店舗の種類	連結貸借対照表計上額(千円)			当連結会計年度末 の時価(千円)
	当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
モスバーガー店舗	372,764	△95,295	277,469	211,076
その他の飲食店舗	-	-	-	-
その他の施設	108,447	△694	107,753	150,128
合計	481,212	△95,989	385,222	361,205

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度増減額のうち、主な減少額は次のとおりであります。
モスバーガー店舗 伊賀上野店の売却(8,317千円)、藍住店の売却(7,706千円)、南流山店の売却(5,814千円)、高尾南口店の売却(4,479千円)、広島八丁堀口店の売却(2,565千円)、10店舗の減損損失の計上(50,358千円)、その他減価償却費等
その他の施設の減損損失の計上(2,929千円)
3.当連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

店舗の種類	連 結 損 益 計 算 書 計 上 額 (千円)
	賃貸損益			その他
	賃貸収入	賃貸経費	賃貸損益
モスバーガー店舗	587,029	568,960	18,068	48,320
その他の飲食店舗	1,250	2,150	△900	-
その他の施設	6,692	969	5,723	△2,929
合計	594,971	572,080	22,891	45,390

(注)1.賃貸収入及び賃貸経費は、賃貸収入とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)であり、それぞれ「設備賃貸料」、「設備賃貸経費」に計上されております。
2.その他は、特別利益に計上されている「固定資産売却益」、特別損失に計上されている「固定資産除却損」、「減損損失」であります(△は損失)。