有価証券報告書-第61期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)
(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、千葉県その他の地域において賃貸用の倉庫等(土地を含む。)を有しております。
平成25年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は225,341千円(主な賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成26年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は193,416千円(主な賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び期中における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加は、新規取得(5,241千円)であり、主な減少は、賃貸用の倉庫から自社活用の倉庫への振替(505,762千円)、減価償却費(22,580千円)であります。
当連結会計年度の増加は、新規取得(638千円)であり、減少は、減価償却費(19,580千円)であります。
3.時価の算定方法
連結決算日の時価は、主要な物件については、社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価書」に基づく金額、その他の物件については適正に市場価格を反映している指標を合理的に調整した価額を使用しております。
当社及び一部の連結子会社では、千葉県その他の地域において賃貸用の倉庫等(土地を含む。)を有しております。
平成25年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は225,341千円(主な賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成26年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は193,416千円(主な賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び期中における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
前連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日) | 当連結会計年度 (自 平成26年1月1日 至 平成26年12月31日) | ||
連結貸借対照表計上額 | 期首残高 | 2,540,566千円 | 2,017,424千円 |
期中増減額 | △523,141 | △18,942 | |
期末残高 | 2,017,424 | 1,998,482 | |
期末時価 | 2,568,207 | 2,328,237 |
(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加は、新規取得(5,241千円)であり、主な減少は、賃貸用の倉庫から自社活用の倉庫への振替(505,762千円)、減価償却費(22,580千円)であります。
当連結会計年度の増加は、新規取得(638千円)であり、減少は、減価償却費(19,580千円)であります。
3.時価の算定方法
連結決算日の時価は、主要な物件については、社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価書」に基づく金額、その他の物件については適正に市場価格を反映している指標を合理的に調整した価額を使用しております。