エクイニクス・ジャパン㈱	3,567,767	土地建物賃貸事業
日本中央競馬会	3,335,898	土地建物賃貸事業
ソフトバンク㈱	2,375,211	土地建物賃貸事業

2025/06/20 15:15

#4 事業の内容

当社グループは、当社及び連結子会社2社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理等の事業活動を行っております。
当社及び関係会社の当該事業における位置付けは、次のとおりであります。なお、当社グループは、土地建物賃貸事業の単一セグメントであります。
土地建物賃貸事業

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#5 事業等のリスク

なお、想定を超える事業環境の急激な変化や省エネ規制の強化、建築コスト・資材価格等の高騰により、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
(3) 土地建物賃貸事業について
当社グループは、土地建物の賃貸を主たる事業としております。

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#6 従業員の状況（連結）

2025年3月31日現在

セグメントの名称	従業員数(名)
土地建物賃貸事業	64
合計	64

(注) 当社グループは、「土地建物賃貸事業」の単一セグメントであります。
(2) 提出会社の状況

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#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

親会社株主に帰属する当期純利益につきましては、投資有価証券の売却による特別利益の増加等により、4,388百万円と前期比594百万円(15.7%)の増益となりました。
当社グループは、土地建物賃貸を主たる事業としている「土地建物賃貸事業」の単一セグメントであります。なお、当社グループが展開する事業部門別の状況は以下のとおりであります。

	前連結会計年度		当連結会計年度
	売上高(百万円)	割合(%)	売上高(百万円)	割合(%)

①オフィスビル事業

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#8 製品及びサービスごとの情報（連結）

1 製品及びサービスごとの情報
当社グループは、土地建物賃貸事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

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#9 設備投資等の概要

1 【設備投資等の概要】
当連結会計年度における設備投資については、土地建物賃貸事業の営業地盤拡充及び既存施設の機能性の向上を目的として、総額9,750百万円の設備投資を行いました。
その主なものは、2025年3月取得の小牧物流センターの購入費用(2,950百万円)、既存ビルの更新工事(858百万円)、並びに匿名組合出資等(5,940百万円)であります。

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