有価証券報告書-第103期(2025/04/01-2026/03/31)

(収益認識関係)
1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
(単位:百万円)

	オフィスビル	データセンター ビル	ウインズビル	商業施設・ 物流倉庫等	合計
顧客との契約から生じる収益	233	4,894	1,749	27	6,904
その他の収益(注)	4,255	5,557	1,610	1,257	12,680
外部顧客への売上高	4,488	10,452	3,359	1,285	19,584

(注)その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」に基づく不動産賃貸収益が含まれております。
当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
(単位:百万円)

	オフィスビル	データセンター ビル	ウインズビル	商業施設・ 物流倉庫等	合計
顧客との契約から生じる収益	273	4,890	1,744	23	6,933
その他の収益(注)	4,388	6,121	1,606	1,206	13,322
外部顧客への売上高	4,661	11,012	3,351	1,229	20,255

(注)1.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」に基づく不動産賃貸収益が含まれております。
2.当連結会計年度末より、「オフィスビル事業」「データセンタービル事業」「ウインズビル事業」「商業施設・物流倉庫等事業」としていた名称を「オフィスビル」「データセンタービル」「ウインズビル」「商業施設・物流倉庫等」に変更しております。当該変更は、名称変更のみであり、その内容に与える影響はありません。なお、前連結会計年度についても、変更後の名称で記載しております。
2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
収益を理解するための基礎となる情報は、「(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)4.会計方針に関する事項(6)重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりです。
3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
(1)契約資産及び契約負債の残高等
(単位:百万円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
顧客との契約から生じた債権(期首残高)	486	548
顧客との契約から生じた債権(期末残高)	548	513
契約負債(期首残高)	217	104
契約負債(期末残高)	104	104

(注)1.契約資産は残高がありませんので記載しておりません。
2.契約負債は、ウインズビルのうち他社との共同事業における顧客からの前受金等であります。
3.前連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、217百万円であります。当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた額は、104百万円です。
(2)残存履行義務に配分した取引価格
当社グループでは、残存履行義務に配分した取引価格の注記にあたって実務上の便法を適用し、従量料金などのサービスの提供に応じて直接対応する金額で顧客からの対価を受ける契約の取引価格としているため、注記の対象に含めておりません。
また、顧客との契約から生じる対価の中に、取引価格に含まれていない重要な金額はありません。