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貸借対照表（百万円）
勘定科目	2020年3月31日	2021年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	195,360	188,340
受取手形及び営業未収入金	17,405	18,713
販売用不動産	351,368	260,824
仕掛販売用不動産	286,254	366,596
未成工事支出金	10,369	8,637
その他のたな卸資産	887	743
その他	54,447	68,377
貸倒引当金	-60	-37
流動資産計	916,034	912,196
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,584,047	1,705,466
減価償却累計額及び減損損失累計額	-547,707	-592,929
建物及び構築物（純額）	1,036,339	1,112,537
土地	2,558,356	2,778,474
建設仮勘定	133,716	107,849
その他	42,436	46,854
減価償却累計額	-30,593	-33,547
その他（純額）	11,842	13,306
有形固定資産合計	3,740,255	4,012,168
無形固定資産
借地権	55,823	60,161
その他	1,738	2,249
無形固定資産合計	57,561	62,411
投資その他の資産
投資有価証券	469,229	574,136
敷金及び保証金	70,171	68,743
繰延税金資産	30,067	11,071
その他	36,385	35,023
貸倒引当金	-2,082	-2,084
投資その他の資産合計	603,772	686,890
固定資産計	4,401,589	4,761,469
資産の部合計	5,317,623	5,673,666
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	36,392	24,696
短期借入金	26,726	26,620
１年内返済予定の長期借入金	131,471	191,446
ノンリコース1年内返済予定長期借入金	62,373	14,844
コマーシャル・ペーパー	120,000	120,000
１年内償還予定の社債	－	20,000
ノンリコース1年内償還予定社債	8,000	1,500
未払法人税等	32,343	40,741
預り金	51,195	65,964
賞与引当金	5,441	4,023
その他	148,102	152,123
流動負債計	622,045	661,959
固定負債
社債	270,000	250,000
ノンリコース社債	31,100	35,600
長期借入金	2,572,156	2,640,210
ノンリコース長期借入金	219,082	261,073
役員退職慰労引当金	47	30
退職給付に係る負債	6,269	5,258
預り敷金及び保証金	247,609	258,219
長期預り金	45,895	27,932
その他	8,417	30,361
固定負債計	3,400,578	3,508,685
負債の部合計	4,022,624	4,170,645
純資産の部
株主資本
資本金	122,805	122,805
資本剰余金	104,153	104,153
利益剰余金	1,002,633	1,126,669
自己株式	-4,473	-4,475
株主資本合計	1,225,119	1,349,153
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	76,335	160,440
繰延ヘッジ損益	-3,560	-2,988
為替換算調整勘定	-2,718	-4,265
退職給付に係る調整累計額	-177	681
その他の包括利益累計額合計	69,879	153,867
純資産の部合計	1,294,998	1,503,021
負債・純資産合計	5,317,623	5,673,666

8830 住友不動産

2021年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)

連結決算

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株式

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