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貸借対照表（百万円）
勘定科目	2024年3月31日	2024年9月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	103,911	74,116
営業未収入金	31,547	18,805
販売用不動産	396,807	353,838
仕掛販売用不動産	474,633	456,152
未成工事支出金	4,367	13,238
その他の棚卸資産	870	1,095
その他	58,765	64,734
貸倒引当金	-25	-25
流動資産計	1,070,877	981,955
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	2,042,774	2,049,737
減価償却累計額及び減損損失累計額	-761,063	-793,508
建物及び構築物（純額）	1,281,710	1,256,228
土地	3,148,573	3,201,272
建設仮勘定	81,151	98,605
その他	58,785	59,393
減価償却累計額	-43,770	-45,827
その他（純額）	15,015	13,565
有形固定資産合計	4,526,450	4,569,672
無形固定資産
借地権	65,538	68,646
その他	3,287	3,240
無形固定資産合計	68,826	71,887
投資その他の資産
投資有価証券	885,526	887,488
敷金及び保証金	64,451	64,752
退職給付に係る資産	1,309	1,415
繰延税金資産	17,660	17,810
その他	44,334	47,259
貸倒引当金	-1,047	-1,046
投資その他の資産合計	1,012,235	1,017,680
固定資産計	5,607,513	5,659,240
資産の部合計	6,678,390	6,641,195
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	35,216	25,259
短期借入金	24,665	24,665
１年内返済予定の長期借入金	289,415	245,865
ノンリコース1年内返済予定長期借入金	4,374	34,845
コマーシャル・ペーパー	113,000	163,000
１年内償還予定の社債	90,000	50,000
ノンリコース1年内償還予定社債	－	3,500
未払法人税等	44,729	49,333
賞与引当金	4,139	4,026
その他	243,023	204,721
流動負債計	848,563	805,216
固定負債
社債	270,000	230,000
ノンリコース社債	35,600	32,100
長期借入金	2,887,237	2,871,017
ノンリコース長期借入金	247,273	214,600
退職給付に係る負債	5,178	5,111
預り敷金及び保証金	258,494	263,650
その他	75,460	73,964
固定負債計	3,779,244	3,690,443
負債の部合計	4,627,807	4,495,659
純資産の部
株主資本
資本金	122,805	122,805
資本剰余金	104,153	104,153
利益剰余金	1,546,549	1,641,318
自己株式	-4,478	-5,327
株主資本合計	1,769,030	1,862,950
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	268,967	265,077
繰延ヘッジ損益	7,182	8,264
為替換算調整勘定	4,696	8,890
退職給付に係る調整累計額	706	353
その他の包括利益累計額合計	281,552	282,585
純資産の部合計	2,050,582	2,145,536
負債・純資産合計	6,678,390	6,641,195

注記等（連結）

（百万円）
勘定科目	2024年3月31日	2024年9月30日
棚卸資産の内訳の注記
未成業務支出金	597	685
貯蔵品	125	280
商品	147	129
棚卸資産	870	1,095

住友不動産（8830）の貸借対照表

連結決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート