四半期報告書-第47期第2四半期(令和1年7月1日-令和1年9月30日)

(重要な後発事象)
(重要な資産の譲渡)
当社は、2019年10月4日開催の取締役会において、下記のとおり、当社が保有する固定資産を譲渡することを決議いたしました。
1.譲渡の理由
当社経営資源の効率的な活用並びに財務体質の強化を図るため。
2.譲渡資産の内容

資産の内容及び所在地	譲渡価額	帳簿価額	譲渡益	現況
ホテルレオパレス札幌 札幌市中央区南二条西8丁目6番1号 土地2,274.81㎡ 建物14,055.24㎡ ホテルレオパレス仙台 仙台市宮城野区榴岡4丁目6番28号 土地1,633.15㎡ 建物6,596.15㎡ ホテルレオパレス博多 福岡市博多区博多駅東2丁目5番33号 土地1,459.77㎡ 建物9,248.46㎡	16,000百万円	10,128百万円	5,285百万円	ホテル

(注)譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額及び譲渡に係る費用等の見積額を控除した概算額を記載しております。
3.譲渡先の概要
譲渡先については、譲渡先との守秘義務により開示は控えさせていただきます。
なお、譲渡先と当社との間には、特記すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、当社の関連当事者にも該当いたしません。
4.譲渡の日程
取締役会決議日 2019年10月4日
売買契約締結日及び物件引渡日 2019年10月31日
5.当該事象の損益及び連結損益に与える影響額
当該固定資産の譲渡により、物件引渡日の属する2020年3月期第3四半期連結会計期間において、約5,285百万円の固定資産売却益を特別利益として計上する見込みであります。
(子会社株式の譲渡)
当社は、2019年10月29日開催の取締役会において、当社の子会社であるライフリビング株式会社の全株式を
一建設株式会社へ譲渡することを決議し、同日付で株式譲渡契約を締結いたしました。
1.株式譲渡の理由
ライフリビングは、首都圏・名古屋・福岡エリアにおける豊富な開発実績及び4階建てRC造のマンションや木造アパート等の特徴ある商品ラインアップを活用し、当社コア事業である賃貸事業及び開発事業の強化を目的として2016年7月に子会社化いたしましたが、当社の事業環境が変化している状況下でもライフリビングの事業を継続発展させるため譲渡することといたしました。
2.譲渡する相手会社の名称
名称 一建設株式会社
3.譲渡の時期
未定
4.当該子会社の名称、事業内容及び当社との取引内容
名称 ライフリビング株式会社
事業内容 投資用収益物件に関する企画開発・販売ほか
当社との取引内容 記載すべき取引内容はありません。
5.譲渡する株式の数、譲渡価額及び譲渡後の持分比率
譲渡する株式の数 4,001株
譲渡価額 当事者間の合意により非公表としております。
譲渡後の持分比率 -%