有価証券報告書-第39期(2024/04/01-2025/03/31)

(収益認識関係)
1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
(単位:百万円)

	報告セグメント					その他	合計
	分譲事業	流通事業	管理事業	賃貸事業	計
一時点で移転される財 一定の期間にわたり移転される財	49,368 -	15,090 -	5,650 78	55 -	70,164 78	155 -	70,320 78
顧客との契約から生じる収益	49,368	15,090	5,729	55	70,243	155	70,398
その他の収益	35	126	-	668	830	21	851
外部顧客への売上高	49,403	15,217	5,729	724	71,073	177	71,250

(注)「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住設企画販売事業等を含んでおります。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
(単位:百万円)

	報告セグメント					その他	合計
	分譲事業	流通事業	管理事業	賃貸事業	計
一時点で移転される財 一定の期間にわたり移転される財	53,263 -	19,373 -	5,941 89	43 -	78,622 89	114 -	78,737 89
顧客との契約から生じる収益	53,263	19,373	6,030	43	78,711	114	78,826
その他の収益	124	295	-	638	1,058	16	1,075
外部顧客への売上高	53,388	19,669	6,030	681	79,770	131	79,902

(注)「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住設企画販売事業等を含んでおります。
2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
収益を理解するための基礎となる情報は、「注記事項(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)4.会計方針に関する事項(5)重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
(1)契約負債等の残高
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
(単位:百万円)

	当連結会計年度
	期首残高	期末残高
顧客との契約から生じた債権
売掛金	190	196
契約負債
前受金	4,163	7,938
その他	16	7
計	4,180	7,945

契約負債は、主として分譲事業におけるマンション分譲等の顧客との不動産売買契約に基づき、受け取った手付金等の前受金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
(単位:百万円)

	当連結会計年度
	期首残高	期末残高
顧客との契約から生じた債権
売掛金	196	210
契約負債
前受金	7,938	7,744
その他	7	-
計	7,945	7,744

契約負債は、主として分譲事業におけるマンション分譲等の顧客との不動産売買契約に基づき、受け取った手付金等の前受金に関するものであります。契約負債は、収益の認識に伴い取り崩されます。当連結会計年度に認識された収益のうち期首現在の契約負債に含まれていた金額は6,341百万円であります。
なお、個々の契約により支払条件は異なるため、通常の支払期限はありません。
(2)残存履行義務に配分した取引価格
残存履行義務に配分した取引価格の総額及び収益の認識が見込まれる期間は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
1年以内	50,879	57,252
1年超	15,520	16,554
合計	66,399	73,807

当該履行義務は、主として分譲事業におけるマンション分譲等に関するものであります。