営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 セグメント情報等、財務諸表（連結）

4.報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

		(単位:千円)
棚卸資産の調整額	△83,007	△21,505
財務諸表の営業利益	1,000,752	1,025,556

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

2016/08/30 13:06

#2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

棚卸資産の評価については、収益性の低下に基づく簿価切下げ前の価額で評価しております。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

2016/08/30 13:06

#3 業績等の概要

このような環境の中、当社のコアビジネスである開発事業及び不動産販売事業につきましては、前年に引き続き実需及び投資用としてニーズの高い都心の物件を中心に用地仕入も含めて、機動的に事業展開を行いました。
当事業年度の売上高は7,767百万円(前期比3.5%増)、営業利益は1,025百万円(前期比2.5%増)、経常利益は1,293百万円(前期比11.2%増)となり、当期純利益は831百万円(前期比49.5%減)となりました。
なお、当期純利益が前年同期比49.5%減となっておりますのは、前期に「星野リゾート裏磐梯ホテル」の売却により、特別利益1,443百万円を計上したためであります。

2016/08/30 13:06

#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

売上原価は売上高の増加により、前事業年度に比べ12.6%増加の5,743百万円となりました。また、売上高総利益率は前事業年度の32.0%から26.1%となりました。販売費及び一般管理費は一括卸の物件が増加したことに伴い販促費用が抑えられたため、前事業年度に比べ28.7%減少の998百万円となりました。
③ 営業利益
営業利益は前事業年度の1,000百万円から2.5%増加し、1,025百万円となりました。

2016/08/30 13:06