8923 トーセイ

時価

1168億円

PER 予

9.09倍

2010年以降

4.3-48.43倍
（2010-2024年）

1.22倍

2010年以降

0.33-2.44倍
（2010-2024年）

3.71%

ROE 予

13.45%

ROA 予

4.7%

会社情報

当社グループは、当社及び連結子会社18社により構成されており、「不動産再生事業」、「不動産開発事業」、「不動産賃貸事業」、「不動産ファンド・コンサルティング事業」、「不動産管理事業」、「ホテル事業」を主たる業務としております。事業の内容

企業の概要

法人番号: 8010401064940
証券コード: 8923
会社名: トーセイ株式会社
英語名称: TOSEI CORPORATION
読み仮名: とーせい
所在地: 港区芝浦四丁目5番4号
電話番号: 03(5439)8807
決算日: 11月30日
株主総会（2025年）: 2月26日
資本金: 66億2400万円
親会社・連結子会社等2024年: 所有15社

事業の概況

業種: 不動産業
セグメント: 不動産ファンド・コンサルティング事業; ホテル事業; 不動産開発事業; 不動産賃貸事業; 不動産管理事業; 不動産再生事業
主要な顧客: トーセイ・リート投資法人
投資額: 設備投資 26億7600万円; 広告宣伝 3億9451万円
10年前比較 2014/11（連）～2024/11（連）: 売上高 1.6倍; 純利益 4.2倍
最高純利益 2024/11（連）: 119億8500万円
10年平均成長率: 売上高 5.1%; 純利益 15.35%; 成長性分析

社員の状況

従業員数: 単体282名; 連結809名 (臨時231名)
平均勤続年数: 5.7年
平均年齢: 36.6歳
平均年収: 903万円; 平均年収の推移

役員の情報

役員男女比: 男性12名、女性1名（女性の比率8%）
役員報酬: 取締役 3億249万 (7名); 社外役員 5573万 (8名); 役員報酬の推移
報酬1億円以上の役員: 山口誠一郎 1億64万円

その他

監査報酬: 新創; 監査業務 6500万円
有報主要リンク: 沿革; 事業の内容; 関係会社の状況; 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等; 事業等のリスク; 経営上の重要な契約等; 研究開発活動; 設備投資等の概要; 行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等; 株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容; 有価証券関係、財務諸表; 税効果会計関係、財務諸表; 主要項目残り9件

自社株買い

2019年: 9億9990万
2020年 -4億9994万: 4億9996万
2021年 +600: 4億9996万
2022年 +4億9983万: 9億9980万

自社株買い推移

株式情報

株価

5/2

前日終値 (5/1): 2,420
始値: 2,414
高値: 2,432
安値: 2,395
終値 -0.79%: 2,401
出来高 -1.85%: 111,300

株価チャート

株式指標

時価総額: 1168億8980万
PER（連）: 9.71倍
PER（連）予: 9.09倍
PBR（連）: 1.22倍
配当利回り予: 3.71% (89)

ROE（連）: 13.24%
ROE（連）予: 13.45%
ROA（連）: 4.33%
ROA（連）予: 4.7%
EPS（連）: 247.32円/株
EPS（連）予: 264.25円/株
BPS（連）: 1964.33円/株
株主資本比率（連）: 34.92%

決算概要

損益計算書

通期連結収益 3.46%増 821億9182万, 親会社の所有者に帰属する当期利益 14.07%増 119億8520万

収益 +3.46%: 821億9182万
営業利益 +13.74%: 184億8857万
親会社の所有者に帰属する当期利益 +14.07%: 119億8520万
当期包括利益 +8.9%: 114億8192万

損益計算書: 2025/02/27 14:30

貸借対照表

総資産 +12.83%: 2768億1538万
資本合計 +10.38%: 908億6673万
親会社の所有者に帰属する持分 +10.3%: 905億28万
利益剰余金 +12.88%: 769億1441万
有利子負債 +50.81%: 207億8631万
現金及び現金同等物 -11.03%: 348億7416万

貸借対照表: 2025/02/27 14:30

株主情報

2024年11月30日

株主数: 24,581名
発行済み株式総数: 48,661,300株

株主構成

金融機関: 14.47%
金融商品取引業者: 2.46%
その他の法人: 27.9%
外国法人等（個人以外）: 27.38%
外国法人等（個人）: 0.03%
個人その他: 27.75%

大株主

名古屋鉄道: 15.47%
ゼウスキャピタル: 12.38%
山口誠一郎: 11.11%
日本マスタートラスト信託銀行(信託口): 8.91%
日本カストディ銀行(信託口): 3.7%
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001: 3.39%
出口博俊: 2.12%
きらぼしキャピタル東京Sparkle投資事業有限責任組合: 2.06%
THE NOMURA TRUST AND BANKING CO., LTD.AS THE TRUSTEE OF REPURCHASE AGREEMENT MOTHER FUND: 1.92%
SMBC日興証券: 1.86%

保有報告

投資先

トーセイ・リート投資法人

空売り情報

空売り機関: GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL; モルガン・スタンレーMUFG証券; 空売り機関残り1件