8923 トーセイ

8923

2026/03/04

時価

1484億円

PER 予

9.76倍

2010年以降

4.3-48.48倍
（2010-2025年）

PBR

1.44倍

2010年以降

0.33-2.44倍
（2010-2025年）

配当予

3.61%

ROE 予

14.74%

ROA 予

4.93%

資料

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会社情報

当社グループは、当社及び連結子会社15社により構成されており、「不動産再生事業」、「不動産開発事業」、「不動産賃貸事業」、「不動産ファンド・コンサルティング事業」、「不動産管理事業」、「ホテル事業」を主たる業務としております。事業の内容

企業の概要

法人番号: 8010401064940
証券コード: 8923
会社名: トーセイ株式会社
英語名称: TOSEI CORPORATION
読み仮名: とーせい
所在地: 港区芝浦四丁目5番4号
電話番号: 03(5439)8807
決算日: 11月30日
株主総会（2026年）: 2月26日
資本金: 66億2400万円
親会社・連結子会社等2025年: 所有14社

事業の概況

業種: 不動産業
セグメント: 不動産ファンド・コンサルティング事業; ホテル事業; 不動産開発事業; 不動産賃貸事業; 不動産管理事業; 不動産再生事業
主要な顧客: トーセイ・リート投資法人
投資額: 設備投資 3億1100万円; 広告宣伝 3億5268万円
10年前比較 2015/11（連）～2025/11（連）: 売上高 2.2倍; 純利益 3.6倍
最高純利益 2025/11（連）: 147億5477万円
10年平均成長率: 売上高 8.21%; 純利益 13.56%; 成長性分析

社員の状況

従業員数: 連結875名 (臨時197名); 単体302名
平均勤続年数: 5.6年
平均年齢: 35.7歳
平均年収: 944万円; 平均年収の推移

役員の情報

役員男女比: 男性12名、女性1名（女性の比率8%）
役員一覧: （代表）山口誠一郎; （取締）平野昇; （取締）中西秀樹; （取締）山口俊介; （取締）米田浩康; （取締）髙見茂宏; （取締）少德健一; （取締）小林博之; （取締）石渡真維; （常監）八木仁志; （常監）黒田俊典; （監査）永野竜樹; （監査）池田聡; 役員残り8名
役員報酬: 取締役 3億4118万 (8名); 社外役員 5693万 (8名); 役員報酬の推移
報酬1億円以上の役員: 山口誠一郎 1億1526万円

その他

監査報酬: 新創; 監査業務 7450万円
有報主要リンク: 沿革; 事業の内容; 関係会社の状況; 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等; 事業等のリスク; 研究開発活動; 設備投資等の概要; 行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等; 株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容; 有価証券関係、財務諸表; 税効果会計関係、財務諸表; 主要項目残り8件

自社株買い

2019年: 9億9990万
2020年 -4億9994万: 4億9996万
2021年 +600: 4億9996万
2022年 +4億9983万: 9億9980万
2025年: 0

自社株買い推移

株式情報

株価

3/4

前日終値 (3/3): 1,570
始値: 1,553
高値: 1,554
安値: 1,498
終値 -2.87%: 1,525
出来高 +17.17%: 261,300

株価チャート

株式指標

時価総額: 1484億8559万
PER（連）: 10.02倍
PER（連）予: 9.76倍
PBR（連）: 1.44倍
配当利回り予: 3.61% (55)

ROE（連）: 14.35%
ROE（連）予: 14.74%
ROA（連）: 4.8%
ROA（連）予: 4.93%
EPS（連）: 152.18円/株
EPS（連）予: 156.31円/株
BPS（連）: 1060.18円/株
株主資本比率（連）: 33.44%

決算概要

損益計算書

通期連結収益 15.2%増 946億8896万, 親会社の所有者に帰属する当期利益 23.11%増 147億5477万

収益 +15.2%: 946億8896万
営業利益 +20.81%: 223億3697万
親会社の所有者に帰属する当期利益 +23.11%: 147億5477万
当期包括利益 +39.19%: 159億8119万

損益計算書: 2026/02/25 14:30

貸借対照表

総資産 +11.06%: 3074億2747万
資本合計 +13.17%: 1028億3619万
親会社の所有者に帰属する持分 +13.6%: 1028億510万
利益剰余金 +14.25%: 878億7633万
有利子負債 +32.9%: 276億2586万
現金及び現金同等物 +13.56%: 396億428万

貸借対照表: 2026/02/25 14:30

株主情報

2025年11月30日

株主数: 24,468名
発行済み株式総数: 48,656,800株

株主構成

金融機関: 13.8%
金融商品取引業者: 3.52%
その他の法人: 28.97%
外国法人等（個人以外）: 27.5%
外国法人等（個人）: 0.03%
個人その他: 26.17%

大株主

名古屋鉄道: 15.46%
ゼウスキャピタル: 12.37%
山口誠一郎: 11.12%
日本マスタートラスト信託銀行(信託口): 8.42%
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001: 3.82%
日本カストディ銀行(信託口): 3.52%
きらぼしキャピタル東京Sparkle投資事業有限責任組合: 2.06%
SMBC日興証券: 1.55%
HOST-PLUS PTY LIMITED-HOSTPLUS POOLED SUPERANNUATION TRUST HOSKING PARTNERS LLP: 1.54%
CACEIS BANK, LUXEMBOURG BRANCH⁄AIF CLIENTS ASSETS: 1.52%

保有報告

投資先

トーセイ・リート投資法人

空売り情報

空売り機関: GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL; モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社