8923 トーセイ

8923
2026/01/20
時価
1659億円
PER 予
10.9倍
2010年以降
4.3-48.48倍
（2010-2025年）
PBR
1.61倍
2010年以降
0.33-2.44倍
（2010-2025年）
配当 予
3.23%
ROE 予
14.74%
ROA 予
4.93%
資料
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CSV,JSON
全体目次（2項目）
セグメント通期
セグメント四半期

セグメント通期

【有報】
注記事項－セグメント情報、連結財務諸表（IFRS）
目次（5項目）
売上高
営業利益
営業利益率
従業員数
平均臨時雇用人員
セグメント通期
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
売上高
2020/11162億
+12.7%		58.1億
-2.2%		46.9億
+2.3%		312億
+0.5%		56.8億
+51.2%		4.37億
-59.8%
2021/11120億
-26%		54.7億
-5.9%		52.2億
+11.3%		336億
+7.8%		49.3億
-13.1%		5.56億
+27.1%
2022/11138億
+15.3%		60.8億
+11.3%		62.3億
+19.3%		375億
+11.6%		54.4億
+10.3%		19.3億
+247%
2023/1172.5億
-47.5%		66.6億
+9.4%		64.7億
+3.9%		475億
+26.8%		73.8億
+35.5%		41.6億
+115.8%
2024/11167億
+129.9%		80.9億
+21.5%		71億
+9.8%		372億
-21.7%		68.2億
-7.6%		63億
+51.4%
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
営業利益
2020/11-37.4億
赤字		23.2億
-2%		6.68億
+32.5%		56億
-27.8%		41.9億
+77.3%		-6.73億
赤字
2021/1110.6億27億
+16.4%		6.73億
+0.8%		72億
+28.7%		31.4億
-25.2%		-8.39億
赤字
2022/1129.6億
+178.9%		30.4億
+12.7%		8.79億
+30.6%		61億
-15.3%		32.2億
+2.6%		-3.16億
赤字
2023/1110.4億
-65%		32.3億
+6.3%		8.14億
-7.4%		88.8億
+45.5%		45.6億
+41.6%		9.91億
2024/1149.6億
+378.9%		40.8億
+26.4%		10.4億
+27.7%		59.6億
-32.8%		38.2億
-16.1%		22.1億
+122.8%
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
営業利益率2020/11-23.1%
赤字		39.9%
+0.1%		14.2%
+3.2%		18%
-7%		73.9%
+10.9%		-154%
赤字
2021/118.9%49.4%
+9.5%		12.9%
-1.3%		21.4%
+3.4%		63.6%
-10.3%		-151%
赤字
2022/1121.4%
+12.5%		50%
+0.6%		14.1%
+1.2%		16.3%
-5.1%		59.1%
-4.5%		-16.4%
赤字
2023/1114.3%
-7.1%		48.6%
-1.4%		12.6%
-1.5%		18.7%
+2.4%		61.8%
+2.7%		23.8%
2024/1129.8%
+15.5%		50.5%
+1.9%		14.6%
+2%		16%
-2.7%		56.1%
-5.7%		35%
+11.2%
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
従業員数
2020/1183
+3.8%		18
-5.3%		129
+4%		73
-9.9%		83
+16.9%		58
2021/1167
-19.3%		17
-5.6%		132
+2.3%		146
+100%		121
+45.8%		76
+31%
2022/1158
-13.4%		19
+11.8%		156
+18.2%		111
-24%		149
+23.1%		72
-5.3%
2023/1161
+5.2%		27
+42.1%		159
+1.9%		131
+18%		154
+3.4%		97
+34.7%
2024/1177
+26.2%		24
-11.1%		178
+11.9%		130
-0.8%		171
+11%		127
+30.9%
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
平均臨時雇用人員
2020/111
-66.7%		-107
-11.6%		--31
2021/111
±0%		-115
+7.5%		5-52
+67.7%
2022/111
±0%		-124
+7.8%		8
+60%		159
+13.5%
2023/11--129
+4%		6
-25%		1
±0%		80
+35.6%
2024/11--135
+4.7%		6
±0%		-90
+12.5%

セグメント四半期

目次（6項目）
不動産開発事業
不動産賃貸事業
不動産管理事業
不動産再生事業
不動産ファンド・コンサルティング事業
ホテル事業
残り1項目
関連リンク
四半期推移（合計）
セグメント四半期（QonQ）
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産開発事業
売上高
1Q2Q
3Q		2020/1110.5億
-85.1%		88.7億
+178.7%		43.7億
+107.6%		18.8億
-6.4%		162億
+12.7%
2021/1171.9億
+587.1%		18.5億
-79.1%		14.4億
-67%		14.8億
-21.7%		120億
-26%
2022/1131.4億
-56.3%		19.2億
+3.4%		14.7億
+1.7%		72.7億
+392.7%		138億
+15.3%
2023/1117.5億
-44.2%		46.4億
+142.4%		6.17億
-58%		2.33億
-96.8%		72.5億
-47.5%
2024/11130億
+643.7%		13億
-72%		---
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/11-0.19億
赤字		-47億
赤字		8.65億
+773.4%		1.12億-37.4億
赤字
2021/116.55億5.56億0.7億
-92%		-2.2億
赤字		10.6億
2022/116.16億
-5.9%		1.81億
-67.5%		2.16億
+211.3%		19.4億29.6億
+178.9%
2023/112.16億
-65%		10.8億
+497%		-0.53億
赤字		-2.07億
赤字		10.4億
-65%
2024/1147.3億
+999.99%		3.91億
-63.8%		---
営業利益率2020/11-1.8%
赤字		-53%
赤字		19.8%
+15.1%		6%-23.1%
赤字
2021/119.1%30%4.8%
-15%		-14.9%
赤字		8.9%
2022/1119.6%
+10.5%		9.4%
-20.6%		14.7%
+9.9%		26.8%21.4%
+12.5%
2023/1112.3%
-7.3%		23.3%
+13.9%		-8.6%
赤字		-88.8%
赤字		14.3%
-7.1%
2024/1136.3%
+24%		30.1%
+6.8%		---
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産賃貸事業
売上高
1Q2Q
3Q		2020/1113億
-11.7%		14.4億
-1.9%		15.1億
+2%		15.6億
+2.3%		58.1億
-2.2%
2021/1113.8億
+6.4%		13.8億
-4%		12.3億
-18.6%		14.7億
-5.7%		54.7億
-5.9%
2022/1114.5億
+4.7%		14.4億
+4.3%		16.1億
+30.4%		15.9億
+8.1%		60.8億
+11.3%
2023/1115.6億
+7.6%		16.1億
+11.8%		16.6億
+3.1%		18.4億
+15.3%		66.6億
+9.4%
2024/1117.8億
+14.5%		19.2億
+19.2%		---
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/114.64億
-23.5%		5.75億
-0.2%		6.39億
+3.3%		6.41億
+13.2%		23.2億
-2%
2021/117.29億
+57%		7.18億
+25%		5.7億
-10.9%		6.83億
+6.5%		27億
+16.4%
2022/117.34億
+0.7%		7.13億
-0.8%		8.39億
+47.4%		7.56億
+10.6%		30.4億
+12.7%
2023/117.59億
+3.4%		7.66億
+7.5%		8.73億
+4%		8.34億
+10.4%		32.3億
+6.3%
2024/118.27億
+9%		9.64億
+25.9%		---
営業利益率2020/1135.7%
-5.5%		40%
+0.7%		42.3%
+0.5%		41%
+3.9%		39.9%
+0.1%
2021/1152.7%
+17%		52.1%
+12.1%		46.2%
+3.9%		46.4%
+5.4%		49.4%
+9.5%
2022/1150.7%
-2%		49.6%
-2.5%		52.3%
+6.1%		47.4%
+1%		50%
+0.6%
2023/1148.8%
-1.9%		47.6%
-2%		52.7%
+0.4%		45.4%
-2%		48.6%
-1.4%
2024/1146.4%
-2.4%		50.3%
+2.7%		---
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産管理事業
売上高
1Q2Q
3Q		2020/1112.1億
+14%		10.6億
-15.4%		11.5億
+3.1%		12.7億
+9.9%		46.9億
+2.3%
2021/1112.1億
-0.3%		13億
+22.6%		13.2億
+14.9%		13.9億
+9.6%		52.2億
+11.3%
2022/1114.9億
+22.8%		16.4億
+26.3%		16億
+21.4%		15億
+7.8%		62.3億
+19.3%
2023/1115.9億
+6.8%		16.9億
+2.9%		15.6億
-2.9%		16.4億
+9.3%		64.7億
+3.9%
2024/1116.4億
+3.6%		18.9億
+11.6%		---
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/111.78億
+48.3%		1.76億
+4.4%		2.04億
+50%		1.09億
+38.2%		6.68億
+32.5%
2021/112.13億
+19.8%		2.08億
+18.1%		1.94億
-4.8%		0.57億
-48%		6.73億
+0.8%
2022/112.81億
+31.5%		2.65億
+27.1%		2.66億
+36.9%		0.67億
+19%		8.79億
+30.6%
2023/112.63億
-6.3%		2.55億
-3.7%		1.58億
-40.7%		1.38億
+104.6%		8.14億
-7.4%
2024/112.89億
+9.9%		3.48億
+36.6%		---
営業利益率2020/1114.7%
+3.4%		16.6%
+3.1%		17.7%
+5.5%		8.6%
+1.8%		14.2%
+3.2%
2021/1117.6%
+2.9%		16%
-0.6%		14.7%
-3%		4.1%
-4.5%		12.9%
-1.3%
2022/1118.9%
+1.3%		16.1%
+0.1%		16.6%
+1.9%		4.5%
+0.4%		14.1%
+1.2%
2023/1116.6%
-2.3%		15.1%
-1%		10.1%
-6.5%		8.4%
+3.9%		12.6%
-1.5%
2024/1117.6%
+1%		18.5%
+3.4%		---
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産再生事業
売上高
1Q2Q
3Q		2020/11188億
+183.2%		89.2億
-14.7%		26.5億
-52.9%		8.25億
-90.1%		312億
+0.5%
2021/11143億
-23.8%		98.9億
+10.9%		58.7億
+121.7%		35.3億
+327.4%		336億
+7.8%
2022/11187億
+30.9%		102億
+3.5%		49.5億
-15.8%		35.8億
+1.5%		375億
+11.6%
2023/11237億
+26.7%		103億
+0.7%		75.8億
+53.3%		59.4億
+65.9%		475億
+26.8%
2024/11155億
-34.7%		139億
+35.1%		---
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/1150億
+251.3%		5.62億
-84.4%		2.07億
-93.1%		-1.75億
赤字		56億
-27.8%
2021/1132.4億
-35.2%		32億
+469.1%		8.02億
+287.2%		-0.36億
赤字		72億
+28.7%
2022/1141.3億
+27.5%		19.3億
-39.5%		5.02億
-37.4%		-4.68億
赤字		61億
-15.3%
2023/1150.6億
+22.4%		21億
+8.8%		9.92億
+97.6%		7.21億88.8億
+45.5%
2024/1131.2億
-38.4%		24.8億
+17.8%		---
営業利益率2020/1126.7%
+5.2%		6.3%
-28.2%		7.8%
-45.3%		-21.3%
赤字		18%
-7%
2021/1122.7%
-4%		32.3%
+26%		13.7%
+5.9%		-1%
赤字		21.4%
+3.4%
2022/1122.1%
-0.6%		18.9%
-13.4%		10.2%
-3.5%		-13.1%
赤字		16.3%
-5.1%
2023/1121.3%
-0.8%		20.4%
+1.5%		13.1%
+2.9%		12.1%18.7%
+2.4%
2024/1120.1%
-1.2%		17.8%
-2.6%		---
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産ファンド・コンサルティング事業
売上高
1Q2Q
3Q		2020/119.36億
+55.2%		12.4億
+76.3%		15.2億
+112%		19.8億
+14.5%		56.8億
+51.2%
2021/119.39億
+0.3%		13.3億
+7.1%		13.5億
-10.8%		13.1億
-33.8%		49.3億
-13.1%
2022/1111.7億
+24.4%		15.4億
+15.7%		12.4億
-8.4%		14.9億
+14%		54.4億
+10.3%
2023/1116.6億
+41.8%		25.3億
+64%		14.3億
+15.5%		17.6億
+17.8%		73.8億
+35.5%
2024/1115.6億
-5.9%		20.9億
-17.5%		---
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/115.86億
+97.2%		8.95億
+127.7%		12億
+234.5%		15.2億
+15.1%		41.9億
+77.3%
2021/116.17億
+5.2%		9.49億
+6.1%		8.91億
-25.5%		6.81億
-55.1%		31.4億
-25.2%
2022/116.98億
+13.2%		10.6億
+12%		6.54億
-26.6%		8.03億
+17.9%		32.2億
+2.6%
2023/1110.6億
+51.9%		19.2億
+80.4%		6.66億
+1.8%		9.11億
+13.5%		45.6億
+41.6%
2024/119.26億
-12.7%		13.8億
-28%		---
営業利益率2020/1162.6%
+13.3%		71.9%
+16.2%		78.8%
+28.8%		76.7%
+0.5%		73.9%
+10.9%
2021/1165.7%
+3.1%		71.2%
-0.7%		65.9%
-12.9%		52%
-24.7%		63.6%
-10.3%
2022/1159.8%
-5.9%		68.9%
-2.3%		52.8%
-13.1%		53.7%
+1.7%		59.1%
-4.5%
2023/1164.1%
+4.3%		75.8%
+6.9%		46.5%
-6.3%		51.8%
-1.9%		61.8%
+2.7%
2024/1159.4%
-4.7%		66.1%
-9.7%		---
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
ホテル事業
売上高
1Q2Q
3Q		2020/112.14億
-15.4%		0.55億
-83.6%		0.55億
-77.3%		1.13億
-55.5%		4.37億
-59.8%
2021/110.83億
-61.4%		0.79億
+42.6%		1.53億
+178.8%		2.41億
+112.9%		5.56億
+27.1%
2022/113.56億
+331.6%		4.65億
+489.9%		5.17億
+236.9%		5.89億
+144.8%		19.3億
+247%
2023/117.84億
+119.9%		10.4億
+123%		10.1億
+94.5%		13.3億
+126.2%		41.6億
+115.8%
2024/1113.6億
+73.8%		16.5億
+59%		---
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/11-1.67億
赤字		-2.92億
赤字		-2.75億
赤字		0.6億-6.73億
赤字
2021/11-2.18億
赤字		-1.9億
赤字		-2.14億
赤字		-2.16億
赤字		-8.39億
赤字
2022/11-1.89億
赤字		-0.71億
赤字		-0.57億
赤字		0.01億-3.16億
赤字
2023/111.42億3.33億0.9億4.25億
+999.99%		9.91億
2024/114.14億
+191.4%		6.32億
+89.5%		---
営業利益率2020/11-77.9%
赤字		-528.8%
赤字		-499.2%
赤字		53.5%-154%
赤字
2021/11-264.4%
赤字		-241%
赤字		-139.7%
赤字		-89.8%
赤字		-151%
赤字
2022/11-52.9%
赤字		-15.2%
赤字		-11.1%
赤字		0.1%-16.4%
赤字
2023/1118.1%32.1%8.9%31.9%
+31.8%		23.8%
2024/1130.4%
+12.3%		38.3%
+6.2%		---

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