8923 トーセイ

8923
2024/04/23
時価
1165億円
PER 予
10.35倍
2010年以降
4.3-48.43倍
（2010-2023年）
PBR
1.36倍
2010年以降
0.33-2.44倍
（2010-2023年）
配当 予
3.05%
ROE 予
13.12%
ROA 予
4.57%
資料
Link
CSV,JSON
全体目次（2項目）
セグメント通期
セグメント四半期

セグメント通期

【有報】
注記事項－セグメント情報、連結財務諸表（IFRS）
目次（5項目）
売上高
営業利益
営業利益率
従業員数
平均臨時雇用人員
セグメント通期#1
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
売上高
2019/11143億
+8.2%		59.4億
+0.2%		45.9億
+14.2%		310億
-10.9%		37.5億
+25.8%		10.9億
2020/11162億
+12.7%		58.1億
-2.2%		46.9億
+2.3%		312億
+0.5%		56.8億
+51.2%		4.37億
-59.8%
2021/11120億
-26%		54.7億
-5.9%		52.2億
+11.3%		336億
+7.8%		49.3億
-13.1%		5.56億
+27.1%
2022/11138億
+15.3%		60.8億
+11.3%		62.3億
+19.3%		375億
+11.6%		54.4億
+10.3%		19.3億
+247%
2023/1172.5億
-47.5%		66.6億
+9.4%		64.7億
+3.9%		475億
+26.8%		73.8億
+35.5%		41.6億
+115.8%
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
営業利益
2019/1115.3億
+2.8%		23.7億
-3.5%		504百万
+11.1%		77.5億
+14.5%		23.7億
+46.3%		100百万
2020/11-37.4億
赤字		23.2億
-2%		668百万
+32.5%		56億
-27.8%		41.9億
+77.3%		-673百万
赤字
2021/1110.6億27億
+16.4%		673百万
+0.8%		72億
+28.7%		31.4億
-25.2%		-839百万
赤字
2022/1129.6億
+178.9%		30.4億
+12.7%		879百万
+30.6%		61億
-15.3%		32.2億
+2.6%		-316百万
赤字
2023/1110.4億
-65%		32.3億
+6.3%		814百万
-7.4%		88.8億
+45.5%		45.6億
+41.6%		991百万
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
営業利益率2019/1110.7%
-0.5%		39.8%
-1.5%		11%
-0.3%		25%
+5.5%		63%
+8.8%		9.2%
2020/11-23.1%
赤字		39.9%
+0.1%		14.2%
+3.2%		18%
-7%		73.9%
+10.9%		-154%
赤字
2021/118.9%49.4%
+9.5%		12.9%
-1.3%		21.4%
+3.4%		63.6%
-10.3%		-151%
赤字
2022/1121.4%
+12.5%		50%
+0.6%		14.1%
+1.2%		16.3%
-5.1%		59.1%
-4.5%		-16.4%
赤字
2023/1114.3%
-7.1%		48.6%
-1.4%		12.6%
-1.5%		18.7%
+2.4%		61.8%
+2.7%		23.8%
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
従業員数
2019/1180191248171-
2020/1183
+3.8%		18
-5.3%		129
+4%		73
-9.9%		83
+16.9%		58
2021/1167
-19.3%		17
-5.6%		132
+2.3%		146
+100%		121
+45.8%		76
+31%
2022/1158
-13.4%		19
+11.8%		156
+18.2%		111
-24%		149
+23.1%		72
-5.3%
2023/1161
+5.2%		27
+42.1%		159
+1.9%		131
+18%		154
+3.4%		97
+34.7%
科目年度不動産開発事業不動産賃貸事業不動産管理事業不動産再生事業不動産ファンド・コンサルティング事業ホテル事業
平均臨時雇用人員
2019/113-121---
2020/111
-66.7%		-107
-11.6%		--31
2021/111
±0%		-115
+7.5%		5-52
+67.7%
2022/111
±0%		-124
+7.8%		8
+60%		159
+13.5%
2023/11--129
+4%		6
-25%		1
±0%		80
+35.6%

セグメント四半期

目次（6項目）
不動産開発事業
不動産賃貸事業
不動産管理事業
不動産再生事業
不動産ファンド・コンサルティング事業
ホテル事業
残り1項目
関連リンク
四半期推移（合計）
セグメント四半期（QonQ）
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産開発事業
売上高
1Q2Q
3Q		2019/1170.5億31.8億21.1億20.1億143億
2020/1110.5億
-85.1%		88.7億
+178.7%		43.7億
+107.6%		18.8億
-6.4%		162億
+12.7%
2021/1171.9億
+587.1%		18.5億
-79.1%		14.4億
-67%		14.8億
-21.7%		120億
-26%
2022/1131.4億
-56.3%		19.2億
+3.4%		14.7億
+1.7%		72.7億
+392.7%		138億
+15.3%
2023/1117.5億
-44.2%		46.4億
+142.4%		6.17億
-58%		2.33億
-96.8%		72.5億
-47.5%
2024/11
*ヶ月		130億
+643.7%		----
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/1110.5億4.95億0.99億-1.12億15.3億
2020/11-0.19億
赤字		-47億
赤字		8.65億
+773.4%		1.12億-37.4億
赤字
2021/116.55億5.56億0.7億
-92%		-2.2億
赤字		10.6億
2022/116.16億
-5.9%		1.81億
-67.5%		2.16億
+211.3%		19.4億29.6億
+178.9%
2023/112.16億
-65%		10.8億
+497%		-0.53億
赤字		-2.07億
赤字		10.4億
-65%
2024/11
*ヶ月		47.3億
+999.99%		----
営業利益率2019/1114.8%15.6%4.7%-5.6%10.7%
2020/11-1.8%
赤字		-53%
赤字		19.8%
+15.1%		6%-23.1%
赤字
2021/119.1%30%4.8%
-15%		-14.9%
赤字		8.9%
2022/1119.6%
+10.5%		9.4%
-20.6%		14.7%
+9.9%		26.8%21.4%
+12.5%
2023/1112.3%
-7.3%		23.3%
+13.9%		-8.6%
赤字		-88.8%
赤字		14.3%
-7.1%
2024/11
*ヶ月		36.3%
+24%		----
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産賃貸事業
売上高
1Q2Q
3Q		2019/1114.7億14.6億14.8億15.3億59.4億
2020/1113億
-11.7%		14.4億
-1.9%		15.1億
+2%		15.6億
+2.3%		58.1億
-2.2%
2021/1113.8億
+6.4%		13.8億
-4%		12.3億
-18.6%		14.7億
-5.7%		54.7億
-5.9%
2022/1114.5億
+4.7%		14.4億
+4.3%		16.1億
+30.4%		15.9億
+8.1%		60.8億
+11.3%
2023/1115.6億
+7.6%		16.1億
+11.8%		16.6億
+3.1%		18.4億
+15.3%		66.6億
+9.4%
2024/11
*ヶ月		17.8億
+14.5%		----
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/116.06億5.76億6.19億5.66億23.7億
2020/114.64億
-23.5%		5.75億
-0.2%		6.39億
+3.3%		6.41億
+13.2%		23.2億
-2%
2021/117.29億
+57%		7.18億
+25%		5.7億
-10.9%		6.83億
+6.5%		27億
+16.4%
2022/117.34億
+0.7%		7.13億
-0.8%		8.39億
+47.4%		7.56億
+10.6%		30.4億
+12.7%
2023/117.59億
+3.4%		7.66億
+7.5%		8.73億
+4%		8.34億
+10.4%		32.3億
+6.3%
2024/11
*ヶ月		8.27億
+9%		----
営業利益率2019/1141.2%39.3%41.8%37.1%39.8%
2020/1135.7%
-5.5%		40%
+0.7%		42.3%
+0.5%		41%
+3.9%		39.9%
+0.1%
2021/1152.7%
+17%		52.1%
+12.1%		46.2%
+3.9%		46.4%
+5.4%		49.4%
+9.5%
2022/1150.7%
-2%		49.6%
-2.5%		52.3%
+6.1%		47.4%
+1%		50%
+0.6%
2023/1148.8%
-1.9%		47.6%
-2%		52.7%
+0.4%		45.4%
-2%		48.6%
-1.4%
2024/11
*ヶ月		46.4%
-2.4%		----
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産管理事業
売上高
1Q2Q
3Q		2019/1110.6億12.5億11.2億11.5億45.9億
2020/1112.1億
+14%		10.6億
-15.4%		11.5億
+3.1%		12.7億
+9.9%		46.9億
+2.3%
2021/1112.1億
-0.3%		13億
+22.6%		13.2億
+14.9%		13.9億
+9.6%		52.2億
+11.3%
2022/1114.9億
+22.8%		16.4億
+26.3%		16億
+21.4%		15億
+7.8%		62.3億
+19.3%
2023/1115.9億
+6.8%		16.9億
+2.9%		15.6億
-2.9%		16.4億
+9.3%		64.7億
+3.9%
2024/11
*ヶ月		16.4億
+3.6%		----
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/11120百万169百万136百万79百万504百万
2020/11178百万
+48.3%		176百万
+4.4%		204百万
+50%		109百万
+38.2%		668百万
+32.5%
2021/11213百万
+19.8%		208百万
+18.1%		194百万
-4.8%		57百万
-48%		673百万
+0.8%
2022/11281百万
+31.5%		265百万
+27.1%		266百万
+36.9%		67百万
+19%		879百万
+30.6%
2023/11263百万
-6.3%		255百万
-3.7%		158百万
-40.7%		138百万
+104.6%		814百万
-7.4%
2024/11
*ヶ月		289百万
+9.9%		----
営業利益率2019/1111.3%13.5%12.2%6.8%11%
2020/1114.7%
+3.4%		16.6%
+3.1%		17.7%
+5.5%		8.6%
+1.8%		14.2%
+3.2%
2021/1117.6%
+2.9%		16%
-0.6%		14.7%
-3%		4.1%
-4.5%		12.9%
-1.3%
2022/1118.9%
+1.3%		16.1%
+0.1%		16.6%
+1.9%		4.5%
+0.4%		14.1%
+1.2%
2023/1116.6%
-2.3%		15.1%
-1%		10.1%
-6.5%		8.4%
+3.9%		12.6%
-1.5%
2024/11
*ヶ月		17.6%
+1%		----
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産再生事業
売上高
1Q2Q
3Q		2019/1166.2億105億56.3億83.1億310億
2020/11188億
+183.2%		89.2億
-14.7%		26.5億
-52.9%		8.25億
-90.1%		312億
+0.5%
2021/11143億
-23.8%		98.9億
+10.9%		58.7億
+121.7%		35.3億
+327.4%		336億
+7.8%
2022/11187億
+30.9%		102億
+3.5%		49.5億
-15.8%		35.8億
+1.5%		375億
+11.6%
2023/11237億
+26.7%		103億
+0.7%		75.8億
+53.3%		59.4億
+65.9%		475億
+26.8%
2024/11
*ヶ月		155億
-34.7%		----
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/1114.2億36億29.9億-2.59億77.5億
2020/1150億
+251.3%		5.62億
-84.4%		2.07億
-93.1%		-1.75億
赤字		56億
-27.8%
2021/1132.4億
-35.2%		32億
+469.1%		8.02億
+287.2%		-0.36億
赤字		72億
+28.7%
2022/1141.3億
+27.5%		19.3億
-39.5%		5.02億
-37.4%		-4.68億
赤字		61億
-15.3%
2023/1150.6億
+22.4%		21億
+8.8%		9.92億
+97.6%		7.21億88.8億
+45.5%
2024/11
*ヶ月		31.2億
-38.4%		----
営業利益率2019/1121.5%34.5%53.1%-3.1%25%
2020/1126.7%
+5.2%		6.3%
-28.2%		7.8%
-45.3%		-21.3%
赤字		18%
-7%
2021/1122.7%
-4%		32.3%
+26%		13.7%
+5.9%		-1%
赤字		21.4%
+3.4%
2022/1122.1%
-0.6%		18.9%
-13.4%		10.2%
-3.5%		-13.1%
赤字		16.3%
-5.1%
2023/1121.3%
-0.8%		20.4%
+1.5%		13.1%
+2.9%		12.1%18.7%
+2.4%
2024/11
*ヶ月		20.1%
-1.2%		----
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
不動産ファンド・コンサルティング事業
売上高
1Q2Q
3Q		2019/116.03億7.06億7.16億17.3億37.5億
2020/119.36億
+55.2%		12.4億
+76.3%		15.2億
+112%		19.8億
+14.5%		56.8億
+51.2%
2021/119.39億
+0.3%		13.3億
+7.1%		13.5億
-10.8%		13.1億
-33.8%		49.3億
-13.1%
2022/1111.7億
+24.4%		15.4億
+15.7%		12.4億
-8.4%		14.9億
+14%		54.4億
+10.3%
2023/1116.6億
+41.8%		25.3億
+64%		14.3億
+15.5%		17.6億
+17.8%		73.8億
+35.5%
2024/11
*ヶ月		15.6億
-5.9%		----
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/112.97億3.93億3.58億13.2億23.7億
2020/115.86億
+97.2%		8.95億
+127.7%		12億
+234.5%		15.2億
+15.1%		41.9億
+77.3%
2021/116.17億
+5.2%		9.49億
+6.1%		8.91億
-25.5%		6.81億
-55.1%		31.4億
-25.2%
2022/116.98億
+13.2%		10.6億
+12%		6.54億
-26.6%		8.03億
+17.9%		32.2億
+2.6%
2023/1110.6億
+51.9%		19.2億
+80.4%		6.66億
+1.8%		9.11億
+13.5%		45.6億
+41.6%
2024/11
*ヶ月		9.26億
-12.7%		----
営業利益率2019/1149.3%55.7%50%76.2%63%
2020/1162.6%
+13.3%		71.9%
+16.2%		78.8%
+28.8%		76.7%
+0.5%		73.9%
+10.9%
2021/1165.7%
+3.1%		71.2%
-0.7%		65.9%
-12.9%		52%
-24.7%		63.6%
-10.3%
2022/1159.8%
-5.9%		68.9%
-2.3%		52.8%
-13.1%		53.7%
+1.7%		59.1%
-4.5%
2023/1164.1%
+4.3%		75.8%
+6.9%		46.5%
-6.3%		51.8%
-1.9%		61.8%
+2.7%
2024/11
*ヶ月		59.4%
-4.7%		----
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
ホテル事業
売上高
1Q2Q
3Q		2019/112.53億3.37億2.43億2.54億10.9億
2020/112.14億
-15.4%		0.55億
-83.6%		0.55億
-77.3%		1.13億
-55.5%		4.37億
-59.8%
2021/110.83億
-61.4%		0.79億
+42.6%		1.53億
+178.8%		2.41億
+112.9%		5.56億
+27.1%
2022/113.56億
+331.6%		4.65億
+489.9%		5.17億
+236.9%		5.89億
+144.8%		19.3億
+247%
2023/117.84億
+119.9%		10.4億
+123%		10.1億
+94.5%		13.3億
+126.2%		41.6億
+115.8%
2024/11
*ヶ月		13.6億
+73.8%		----
営業利益
1Q2Q
3Q		2019/1149百万83百万-9.1百万-23百万100百万
2020/11-167百万
赤字		-292百万
赤字		-275百万
赤字		60百万-673百万
赤字
2021/11-218百万
赤字		-190百万
赤字		-214百万
赤字		-216百万
赤字		-839百万
赤字
2022/11-189百万
赤字		-71百万
赤字		-57百万
赤字		0.56百万-316百万
赤字
2023/11142百万333百万90百万425百万
+999.99%		991百万
2024/11
*ヶ月		414百万
+191.4%		----
営業利益率2019/1119.4%24.6%-3.7%-9.1%9.2%
2020/11-77.9%
赤字		-528.8%
赤字		-499.2%
赤字		53.5%-154%
赤字
2021/11-264.4%
赤字		-241%
赤字		-139.7%
赤字		-89.8%
赤字		-151%
赤字
2022/11-52.9%
赤字		-15.2%
赤字		-11.1%
赤字		0.1%-16.4%
赤字
2023/1118.1%32.1%8.9%31.9%
+31.8%		23.8%
2024/11
*ヶ月		30.4%
+12.3%		----
備考
#1最新年度に存在しない以下のセグメントを非表示にしています。
2019/11
その他
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