明豊エンタープライズ（8927）の仕掛販売用不動産の推移 - 全期間

【期間】

1Q
通期
全期間

連結

2009年7月31日: 143億3758万
2010年7月31日 -48.36%: 74億332万
2010年10月31日 -4.98%: 70億3464万
2011年1月31日 -26.52%: 51億6923万
2011年4月30日 +0.43%: 51億9149万
2011年7月31日 -35.39%: 33億5412万
2011年10月31日 +0.73%: 33億7849万
2012年1月31日 -5.05%: 32億796万
2012年4月30日 -0.03%: 32億708万
2012年7月31日 +0.39%: 32億1965万
2012年10月31日 -70.89%: 9億3721万
2013年1月31日 -33.68%: 6億2158万
2013年4月30日 +34.73%: 8億3747万
2013年7月31日 +56.17%: 13億785万
2013年10月31日 -41.97%: 7億5895万
2014年1月31日 +27.27%: 9億6588万
2014年4月30日 -58.53%: 4億53万
2014年7月31日 +59.68%: 6億3958万
2014年10月31日 +56.94%: 10億377万
2015年1月31日 +23.97%: 12億4438万
2015年4月30日 -16.93%: 10億3374万
2015年7月31日 +33.5%: 13億7999万
2015年10月31日 +18.63%: 16億3710万
2016年1月31日 +48.51%: 24億3118万
2016年4月30日 -31.38%: 16億6835万
2016年7月31日 +37.2%: 22億8896万
2016年10月31日 -4.76%: 21億7990万
2017年1月31日 +65.54%: 36億859万
2017年4月30日 -0.14%: 36億371万
2017年7月31日 +25.87%: 45億3611万
2017年10月31日 -3.84%: 43億6192万
2018年1月31日 -11.86%: 38億4468万
2018年4月30日 -28.8%: 27億3736万
2018年7月31日 +0.34%: 27億4654万
2018年10月31日 +35.17%: 37億1239万
2019年1月31日 +16.74%: 43億3395万
2019年4月30日 +22.24%: 52億9763万
2019年7月31日 -29.01%: 37億6097万
2019年10月31日 -29.1%: 26億6668万
2020年1月31日 +55.25%: 41億4006万
2020年4月30日 -45.36%: 22億6218万
2020年7月31日 +29.65%: 29億3294万
2020年10月31日 -5.89%: 27億6026万
2021年1月31日 +4.36%: 28億8061万
2021年4月30日 +32.97%: 38億3031万
2021年7月31日 +3.64%: 39億6964万
2021年10月31日 +5.69%: 41億9560万
2022年1月31日 +49.72%: 62億8180万
2022年4月30日 +2.7%: 64億5143万
2022年7月31日 -5.83%: 60億7551万
2022年10月31日 +53.83%: 93億4610万
2023年1月31日 +26.65%: 118億3702万
2023年4月30日 +5.56%: 124億9562万
2023年7月31日 +6.11%: 132億5915万
2023年10月31日 +2.62%: 136億702万
2024年1月31日 +7.89%: 146億8053万
2024年4月30日 +4.11%: 152億8458万
2024年7月31日 +20.56%: 184億2743万
2024年10月31日 +2.5%: 188億8750万
2025年1月31日 +10.6%: 208億9049万
2025年4月30日 -0.47%: 207億9311万
2025年7月31日 -5.43%: 196億6395万
2025年10月31日 +12.25%: 220億7339万
2026年1月31日 -13.58%: 190億7600万

個別

2008年7月31日: 315億6671万
2009年7月31日 -54.58%: 143億3758万
2010年7月31日 -48.36%: 74億332万
2011年7月31日 -54.69%: 33億5410万
2012年7月31日 -4.01%: 32億1964万
2013年7月31日 -59.26%: 13億1172万
2014年7月31日 -53.25%: 6億1322万
2015年7月31日 +128.93%: 14億389万
2016年7月31日 +64.34%: 23億722万
2017年7月31日 +5.89%: 24億4318万
2018年7月31日 +12.49%: 27億4832万
2019年7月31日 +36.41%: 37億4887万
2020年7月31日 -24.23%: 28億4047万
2021年7月31日 +40.61%: 39億9403万
2022年7月31日 +48.7%: 59億3896万
2023年7月31日 +118.72%: 129億8946万
2024年7月31日 +38.04%: 179億3096万
2025年7月31日 +9.35%: 196億833万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

② 棚卸資産
販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(連結貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

2025/10/31 9:23

#2 担保に供している資産の注記（連結）

(1)担保に供している資産

	前連結会計年度(2024年7月31日)		当連結会計年度(2025年7月31日)
販売用不動産	2,047,546	千円	-	千円
仕掛販売用不動産	17,496,494	千円	19,206,003	千円
建物及び構築物	977,115	千円	678,780	千円

(2)上記に対応する債務

2025/10/31 9:23

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

② 財政状態の状況
当連結会計年度末の総資産残高は、前連結会計年度末と比較して9億94百万円増加し、290億99百万円となりました。これは、新規開発事業用地の取得、建築中の投資用不動産等により仕掛販売用不動産が12億36百万円増加、販売用不動産が17億77百万円減少したこと等によるものです。
負債においては、前連結会計年度末に比べ5億41百万円減少し、195億72百万円となりました。これは、新規開発事業用地等の取得資金の調達に起因して、長期借入金が23億18百万円減少、1年内返済予定の長期借入金が6億77百万円増加、短期借入金が6億56百万円増加したこと等によるものです。

2025/10/31 9:23

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
不動産開発事業に関する販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

2025/10/31 9:23

#5 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
1.不動産開発事業に関する販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価
(1)当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

2025/10/31 9:23

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2.棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1)販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

2025/10/31 9:23