ASIAN STAR（8946）の仕掛販売用不動産の推移 - 全期間

【期間】

通期
全期間

連結

2009年12月31日: 34億5578万
2010年12月31日 -61.81%: 13億1969万
2011年3月31日 -20.83%: 10億4474万
2011年6月30日 +7.14%: 11億1938万
2011年9月30日 -55.79%: 4億9485万
2011年12月31日 -62.8%: 1億8409万
2012年3月31日 +2.21%: 1億8817万
2012年6月30日 +5.52%: 1億9856万
2012年9月30日 -48.99%: 1億129万
2012年12月31日 +4.76%: 1億611万
2013年3月31日 +31.31%: 1億3933万
2013年6月30日 +0.37%: 1億3985万
2013年9月30日 -0.26%: 1億3949万
2013年12月31日 +26.53%: 1億7650万
2014年12月31日 -92.51%: 1322万
2015年9月30日 +999.99%: 2億1466万
2015年12月31日 +48.76%: 3億1933万
2016年3月31日 +11.27%: 3億5533万
2016年6月30日 +14.84%: 4億808万
2016年9月30日 -8.23%: 3億7451万
2016年12月31日 -57.43%: 1億5944万
2017年3月31日 -6.38%: 1億4926万
2017年6月30日 -1.5%: 1億4703万
2017年9月30日 +90.48%: 2億8006万
2017年12月31日 +19.57%: 3億3485万
2018年3月31日 +28.13%: 4億2904万
2018年6月30日 -34.62%: 2億8050万
2018年9月30日 +1.3%: 2億8416万
2018年12月31日 +16.35%: 3億3062万
2019年3月31日 -42.03%: 1億9165万
2019年6月30日 +2.54%: 1億9652万
2019年9月30日 +56.1%: 3億677万
2019年12月31日 +63.65%: 5億204万
2020年3月31日 -20.87%: 3億9728万
2020年6月30日 -7.68%: 3億6677万
2020年9月30日 -16.63%: 3億577万
2020年12月31日 -5.66%: 2億8846万
2021年3月31日 -23.03%: 2億2204万
2021年6月30日 +12.76%: 2億5036万
2021年9月30日 -7.05%: 2億3272万
2021年12月31日 -14.69%: 1億9853万
2022年3月31日 +24.53%: 2億4723万
2022年6月30日 +18.55%: 2億9309万
2022年9月30日 -14.81%: 2億4968万
2022年12月31日 -9.95%: 2億2484万
2023年3月31日 +43.97%: 3億2370万
2023年6月30日 +3.94%: 3億3646万
2023年9月30日 -13.41%: 2億9136万
2023年12月31日 -8.03%: 2億6795万
2024年3月31日 +17.7%: 3億1538万
2024年6月30日 -65.13%: 1億996万
2024年9月30日 ±0%: 1億996万
2024年12月31日 ±0%: 1億996万
2025年3月31日 ±0%: 1億996万
2025年6月30日 +0.53%: 1億1054万
2025年9月30日 +0.26%: 1億1083万
2025年12月31日 +0.26%: 1億1113万

個別

2008年12月31日: 47億3034万
2009年12月31日 -25.8%: 35億977万
2010年12月31日 -62.36%: 13億2110万
2011年12月31日 -86.06%: 1億8409万
2012年12月31日 -42.36%: 1億611万
2013年12月31日 +66.34%: 1億7650万
2014年12月31日 -92.51%: 1322万
2015年12月31日 +675.41%: 1億256万
2016年12月31日 +55.46%: 1億5944万
2017年12月31日 +110.02%: 3億3485万
2018年12月31日 -1.09%: 3億3120万
2019年12月31日 +51.58%: 5億204万
2020年12月31日 -42.54%: 2億8846万
2021年12月31日 -31.17%: 1億9853万
2022年12月31日 +13.25%: 2億2484万
2023年12月31日 +19.17%: 2億6795万
2024年12月31日 -58.96%: 1億996万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

価証券
その他有価証券(営業投資有価証券を含む)
市場価格のない株式等以外のもの
時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
② 棚卸資産
a商品
総平均法による原価法
b販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
c貯蔵品
最終仕入原価法
(2)重要な減価償却資産の減価償却の方法2025/03/31 10:32

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2023年12月31日)	当連結会計年度(2024年12月31日)
販売用不動産	652,733	207,763
仕掛販売用不動産	216,377	97,957
合計	879,111	305,721

担保付債務は、次のとおりであります。

2025/03/31 10:32

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(流動資産)
当連結会計年度末の流動資産の残高は、前連結会計年度比16.4%減の2,199百万円となりました。その主な内訳は、現金及び預金1,309百万円、販売用不動産425百万円、仕掛販売用不動産109百万円であります。減少の要因といたしましては、レジデンス物件の売却により販売用不動産が減少し、これに紐づいた借入の弁済を行ったことによるものであります。
(固定資産)

2025/03/31 10:32

#4 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

控除対象外消費税等については、発生年度の期間費用としております。
② 販売用不動産・仕掛販売用不動産に係る利息の処理方法
個々の案件に係る借入金に対する支払利息のうち、建設期間中の利息については、販売用不動産・仕掛販売用不動産に算入しております。

2025/03/31 10:32

#5 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

	前事業年度	当事業年度
販売用不動産	859,516千円	425,564千円
仕掛販売用不動産	267,952千円	109,969千円

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
「第5経理の状況 1.連結財務諸表等(1)連結財務諸表注記事項(重要な会計上の見積り)」に同一の記載をしており、注記を省略しております。

2025/03/31 10:32

#6 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(1)当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

	前連結会計年度	当連結会計年度
販売用不動産	859,516千円	425,564千円
仕掛販売用不動産	267,952千円	109,969千円

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループは、販売用不動産、仕掛販売用不動産の評価につき、個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法)による評価を行っております。収益性の低下により正味売却価額が簿価を下回った場合には、正味売却価額まで減額し、当該減少額を評価損として計上しております。なお、正味売却価額は、販売見込額から見積販売経費を控除したものであります。

2025/03/31 10:32

#7 重要な会計方針、財務諸表（連結）

控除対象外消費税等については、発生年度の期間費用としております。
(2)販売用不動産・仕掛販売用不動産に係る利息の処理方法
個々の案件に係る借入金に対する支払利息のうち、建設期間中の利息については、販売用不動産・仕掛販売用不動産に算入しております。

2025/03/31 10:32