	前連結会計年度(平成25年12月31日)	当連結会計年度(平成26年12月31日)
販売用不動産	499,715千円	22,625千円
仕掛販売用不動産	-	10,961
投資不動産	645,546	631,766

担保付債務は、次のとおりであります。

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#3 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(平成25年12月31日)	当事業年度(平成26年12月31日)
賞与引当金	1,020	1,158
販売用不動産前受金	45,555	-
その他	1,569	276
繰延税金負債(流動)
販売用不動産未成工事支出金	△38,902	-
繰延税金負債(流動)合計	△38,902	-

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

2015/03/30 10:42

#4 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(平成25年12月31日)	当連結会計年度(平成26年12月31日)
賞与引当金	1,020	1,392
販売用不動産前受金	45,555	-
その他	1,802	1,531
繰延税金負債(流動)
販売用不動産未成工事支出金	△38,902	-
売掛金	-	482

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

2015/03/30 10:42

#5 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

①流動資産
当連結会計年度末の流動資産の残高は、前連結会計年度比13.9%減の950百万円となりました。その主な内訳は、現金及び預金827百万円、販売用不動産22百万円、仕掛販売用不動産13百万円であります。減少の要因といたしましては、主として販売用不動産が477百万円、仕掛販売用不動産が163百万円減少したことによるものであります。
②固定資産

2015/03/30 10:42

#6 資産の評価基準及び評価方法

その他有価証券
時価のあるもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
2 たな卸資産の評価基準及び評価方法
(1)商品
総平均法による原価法2015/03/30 10:42

#7 重要な後発事象、財務諸表（連結）

(2)資金使途 :当社100%子会社合同会社TYインベスターズへの出資金(4.8億円)
※合同会社TYインベスターズは平成27年2月2日に設立し、当該出資金で株式会社ZKR他3社から、和歌山県白浜町他全国各地に存在する約155万㎡の事業用地を取得いたします。なお、当該事業用地は事業目的に応じて、販売用不動産、固定資産に計上する予定です。
(3)借入金額 :480,000,000円

2015/03/30 10:42

#8 重要な資産の評価基準及び評価方法（連結）

価証券
a その他有価証券
時価のあるもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
②たな卸資産
a 商品
総平均法による原価法
b 販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
c 貯蔵品
最終仕入原価法2015/03/30 10:42