- #1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）
「不動産販売事業」は、新築住宅販売(建築請負・土地販売等を含む)、中古住宅販売、住宅リフォーム等を行っております。「建築材料販売事業」は、住宅用のプレカット材の製造・販売及び建築材料・住設機器の販売等を行っております。「不動産賃貸事業」は、事務所・住宅等及び駐車場の賃貸等を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。」。報告セグメントの利益は、経常利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場価格を参考にして算定しております。
2021/06/29 15:02- #2 セグメント表の脚注（連結）
※全社資産は主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券であります。
セグメント負債 (単位:千円)
2021/06/29 15:02- #3 主な資産及び負債の内容（連結）
- 主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。2021/06/29 15:02 - #4 会計方針に関する事項（連結）
4.会計方針に関する事項
(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法
イ 有価証券
2021/06/29 15:02- #5 固定資産売却益の注記（連結）
※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
2021/06/29 15:02- #6 固定資産除却損の注記（連結）
※3 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。
2021/06/29 15:02- #7 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）
- 告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。」。報告セグメントの利益は、経常利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市場価格を参考にして算定しております。2021/06/29 15:02 - #8 担保に供している資産の注記（連結）
※1 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。
2021/06/29 15:02- #9 有形固定資産、地域ごとの情報（連結）
- 形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。2021/06/29 15:02 - #10 有形固定資産等明細表（連結）
【有形固定資産等明細表】
(単位:千円)
2021/06/29 15:02- #11 未適用の会計基準等、連結財務諸表（連結）
・「時価の算定に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第31号 令和元年7月4日)
・「棚卸資産の評価に関する会計基準」(企業会計基準第9号 令和元年7月4日)
・「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号 令和元年7月4日)
2021/06/29 15:02- #12 減損損失に関する注記（連結）
当連結会計年度において、当社グループは以下の
資産グループについて減損損失を計上しました。
当社グループは、原則として賃貸事業用
資産については個別にキャッシュ・フローを生み出す最小単位としております。
当連結会計年度において、賃貸事業用
資産については、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、差額122,561千円を減損損失として特別損失に計上しております。回収可能価額については使用価値により測定しており、割引率は2.8%であります。
- #13 税効果会計関係、財務諸表（連結）
(税効果会計関係)
1.繰延税金
資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前事業年度(令和2年3月31日) | | 当事業年度(令和3年3月31日) |
| 繰延税金資産 | | | |
| 固定資産減損損失 | 57,611千円 | | 94,717千円 |
| 繰延税金負債合計 | △21 | | △3,883 |
| 繰延税金資産の純額 | 226,657 | | 258,773 |
2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
- #14 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）
(税効果会計関係)
1.繰延税金
資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前連結会計年度(令和2年3月31日) | | 当連結会計年度(令和3年3月31日) |
| 繰延税金資産 | | | |
| 固定資産減損損失 | 57,839千円 | | 94,945千円 |
| 繰延税金負債合計 | △18,945 | | △8,051 |
| 繰延税金資産の純額 | 457,365 | | 507,147 |
2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
- #15 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
①財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
当連結会計年度の経営成績は、売上高は470億24百万円(前期比3.3%増)となりました。不動産販売では、新型コロナウイルスの感染拡大により、第1四半期での受注減少があったものの、感染防止対策の徹底やITを活用した非接触型の営業活動の拡充等でその後は回復し、新築住宅の販売棟数は1,386棟(前期比45棟増)、売上高は441億15百万円(前期比3.8%増)と、いずれも過去最高を記録しました。また、建築材料販売の売上高は、新設木造住宅の着工戸数が減少したことが影響し、26億42百万円(前期比4.8%減)となり、不動産賃貸の売上高は、賃貸資産の増加から2億66百万円(前期比2.0%増)となりました。
利益面では、在庫管理の強化に伴う粗利率の低下、事業拡大に伴う投資費用の増加等が影響し、営業利益は19億58百万円(前期比8.6%減)、経常利益は21億6百万円(前期比8.8%減)となりました。なお、消費税等の還付に伴う特別利益の計上により、親会社株主に帰属する当期純利益は17億32百万円(前期比22.6%増)となりました。
2021/06/29 15:02- #16 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
(賃貸等不動産関係)
当社は、栃木県その他の地域において、賃貸オフィスビル、賃貸駐車場等を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は134,783千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産除却損等は3,678千円(特別損失に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は123,065千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は122,561千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
2021/06/29 15:02- #17 資産除去債務明細表、連結財務諸表（連結）
【資産除去債務明細表】
当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当連結会計年度期首及び当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の1以下であるため、連結財務諸表規則第92条の2の規定により記載を省略しております。
2021/06/29 15:02- #18 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）
(資産除去債務関係)
前連結会計年度末(令和2年3月31日)
2021/06/29 15:02- #19 退職給付関係、連結財務諸表（連結）
(3)退職給付債務及び年金
資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る
資産の調整表
| 前連結会計年度(自 平成31年4月1日至 令和2年3月31日) | 当連結会計年度(自 令和2年4月1日至 令和3年3月31日) |
| 非積立型制度の退職給付債務 | 720,938千円 | 810,289千円 |
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | 720,938 | 810,289 |
| 退職給付に係る負債 | 720,938 | 810,289 |
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | 720,938 | 810,289 |
(4)退職給付費用及びその内訳項目の金額
- #20 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）
(重要な会計上の見積り)
1.たな卸資産の評価
(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額
2021/06/29 15:02- #21 重要な会計方針、財務諸表（連結）
(重要な会計方針)
1.資産の評価基準及び評価方法
(1) 有価証券の評価基準及び評価方法
2021/06/29 15:02- #22 金融商品関係、連結財務諸表（連結）
前連結会計年度(令和2年3月31日)
| 連結貸借対照表計上額(千円) | 時価(千円) | 差額(千円) |
| その他有価証券 | 110,000 | 110,000 | - |
| 資産計 | 11,273,121 | 11,273,255 | 133 |
| (1)工事未払金 | 3,249,367 | 3,249,367 | - |
当連結会計年度(令和3年3月31日)
| 連結貸借対照表計上額(千円) | 時価(千円) | 差額(千円) |
| その他有価証券 | 130,500 | 130,500 | - |
| 資産計 | 14,192,931 | 14,193,189 | 258 |
| (1)工事未払金 | 3,255,232 | 3,255,232 | - |
(注)1.金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項
- #23 １株当たり情報、連結財務諸表（連結）
(1株当たり情報)
| 前連結会計年度(自 平成31年4月1日至 令和2年3月31日) | 当連結会計年度(自 令和2年4月1日至 令和3年3月31日) |
| 1株当たり純資産額 | 755.83円 | 791.12円 |
| 1株当たり当期純利益 | 48.84円 | 59.57円 |
(注)1株当たり当期純利益及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
