四半期報告書-第25期第1四半期(平成26年1月1日-平成26年3月31日)

(重要な後発事象)
固定資産の譲渡について
当社は、平成26 年5月2日開催の取締役会において、下記の通り固定資産を譲渡することを決議いたしました。
1. 譲渡の理由
当社は低リスクで安定的に収益を獲得できる不動産管理事業などのインカム型不動産事業と、ある程度のリスクを取りつつも一定レベルの収益獲得が見込める新築分譲マンション事業などのキャピタルゲイン型不動産事業をバランスよく組み合わせることによって、無理のない安定的で持続的な企業成長を目指しております。
今回の固定資産の譲渡につきましては、インカム型不動産事業におけるポートフォリオの見直しに伴う資産の入れ替えを目的としたものであり、今後新たな物件の取得等により資産ポートフォリオの最適化を図ってまいります。
2.譲渡資産の内容
名称 藤ビル川崎
所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子二丁目4番13 号
資産の概要 商業ビル(賃貸中)
面積 土地 378.2 ㎡
建物 1,830.6 ㎡
譲渡価格 940,000千円
3.譲渡先の概要
譲渡先は、不動産業を営む一般事業法人でありますが、相手方の意向により開示を控えさせていただきます。なお、譲渡先と当社との間には、資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者として特記すべき事項はございません。
4.譲渡の日程
取締役会決議 平成26 年5月2日(金)
契約締結日 平成26 年5月2日(金)
物件引渡し日 平成26 年5月16 日(予定)
5.今後の見通し
上記固定資産の譲渡に伴う固定資産売却損13百万円(予定)については、平成26年12月期第2四半期に特別損失として計上する予定です。