- #1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
2022/06/24 15:19- #2 会計方針に関する事項（連結）
(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
① リース資産以外の有形固定資産
定率法によっております。
2022/06/24 15:19- #3 固定資産売却損の注記（連結）
- 固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度
(自 2020年4月1日
至 2021年3月31日) | 当連結会計年度
(自 2021年4月1日
至 2022年3月31日) |
| 建物及び構築物等 | 1,739百万円 | ―百万円 |
| 信託建物及び信託構築物等 | 1,615百万円 | ―百万円 |
| 土地 | △36百万円 | ―百万円 |
| 信託土地 | 350百万円 | ―百万円 |
| 計 | 3,668百万円 | ―百万円 |
2022/06/24 15:19 - #4 固定資産売却益の注記（連結）
※2
固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日) | 当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日) |
| 信託土地 | 10,752百万円 | ―百万円 |
| 無形固定資産 | 30百万円 | ―百万円 |
| 計 | 9,656百万円 | ―百万円 |
- #5 固定資産除却損の注記（連結）
※4
固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日) | 当連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日) |
| その他(工具、器具及び備品) | 3百万円 | 9百万円 |
| 無形固定資産 | 6百万円 | ―百万円 |
| 計 | 9百万円 | 68百万円 |
- #6 担保に供している資産の注記（連結）
(1) 担保に供している資産
| 前連結会計年度(2021年3月31日) | 当連結会計年度(2022年3月31日) |
| その他(工具器具備品) | 38百万円 | 609百万円 |
| 無形固定資産(借地権) | 49百万円 | 49百万円 |
| 計 | 82,368百万円 | 188,259百万円 |
(2) 担保付債務
- #7 有形固定資産、地域ごとの情報（連結）
(2)有形固定資産
2022/06/24 15:19- #8 有形固定資産等明細表（連結）
【有形固定資産等明細表】
(単位:百万円)
2022/06/24 15:19- #9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
(投資活動によるキャッシュ・フロー)
当連結会計年度における投資活動によるキャッシュ・フローは、投資有価証券の売却による収入12,423百万円等がありましたが、有形固定資産の取得による支出4,482百万円等があり、この結果8,815百万円の資金の増加(前連結会計年度は166,460百万円の資金の減少)となりました。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)
2022/06/24 15:19- #10 表示方法の変更、財務諸表（連結）
(損益計算書)
前事業年度において、「特別損失」の「その他」に含めていた「固定資産除却損」と「本社移転費用」は、重要性が増したため、当事業年度より独立掲記することとしております。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の損益計算書において、「特別損失」の「その他」に表示していた67百万円は、「固定資産除却損」8百万円、「本社移転費用」58百万円、「その他」1百万円として組み替えております。
2022/06/24 15:19- #11 表示方法の変更、連結財務諸表（連結）
(連結キャッシュ・フロー計算書)
前連結会計期間において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めておりました「有形固定資産除却損」は、重要性が増したため、当連結会計期間より独立掲記することとしております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計期間の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計期間の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に表示していた△12,311百万円は、「有形固定資産除却損」11百万円、「その他」△12,324百万円として組み替えております。
2022/06/24 15:19- #12 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
当社の一部の子会社では、東京都内及び米国に、賃貸オフィスビル等を保有しております。
2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、3,622百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価ならびに販売費及び一般管理費に計上)、固定資産売却益は4,258百万円(特別利益に計上)、固定資産売却損は418百万円(特別損失に計上)であります。
2022年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、3,134百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価ならびに販売費及び一般管理費に計上)であります。
2022/06/24 15:19- #13 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）
(資産除去債務関係)
ユニゾグループは、所有する一部の有形固定資産にアスベストを使用しており、当該資産の除去時にアスベスト撤去に係る義務を有しています。
建物解体時における残存石綿量を見積るためには、建物の一部解体を含めた実地調査が必要であり、賃貸稼働中の建物で当該調査を実施することは非常に困難であります。また、老朽化等を原因とする資産の物理的使用可能期間の予測による債務の履行時期の見積りが困難であり、具体的な経営計画に基づかない限り解体時期を見積ることができません。従って、資産除去債務を合理的に見積ることができないため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。
2022/06/24 15:19- #14 追加情報、連結財務諸表（連結）
(追加情報)
新型コロナウイルス感染症の拡大の影響については、当連結会計年度末時点で入手可能な外部の情報等を踏まえ、当連結会計年度末以降も一定期間にわたり当該影響が継続するとの仮定のもと、繰延税金資産の回収可能性及び固定資産の減損等の会計上の見積りを行っております。
2022/06/24 15:19- #15 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）
(重要な会計上の見積り)
固定資産の減損
(1)当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
2022/06/24 15:19- #16 重要な会計方針、財務諸表（連結）
移動平均法による原価法
2 固定資産の減価償却の方法
(1) リース資産以外の有形固定資産
2022/06/24 15:19- #17 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）
(重要な資産の譲渡)
当社は、2022年4月26日の取締役会において、当社連結子会社ユニゾ不動産株式会社が保有する固定資産につき、売却することを決議いたしました。
(1)譲渡の理由
2022/06/24 15:19
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
