有価証券報告書-第149期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(表示方法の変更)
(貸借対照表関係)
当社は、当事業年度より、経営管理の観点から「その他事業」の区分を新設し、従来「不動産事業」 に含めていた生活サービス事業、ホテル・リゾート事業に関わる事業を「その他事業」に含めております。この表示方法の変更を反映させるため、下表の通り、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
(単位:百万円)

	組替前	組替後	組替額
固定資産
不動産事業固定資産
有形固定資産	740,786	667,441	△73,345
減価償却累計額	△220,463	△191,700	28,763
有形固定資産(純額)	520,322	475,740	△44,582
無形固定資産	5,874	4,590	△1,283
不動産事業固定資産合計	526,197	480,331	△45,865
その他事業固定資産
有形固定資産	-	73,345	73,345
減価償却累計額	-	△28,763	△28,763
有形固定資産(純額)	-	44,582	44,582
無形固定資産	-	1,283	1,283
その他事業固定資産合計	-	45,865	45,865
建設仮勘定
不動産事業建設仮勘定	19,993	19,937	△55
その他事業建設仮勘定	-	55	55

(損益計算書関係)
1.当社は、当事業年度より、経営管理の観点から「その他事業」の区分を新設し、従来「不動産事業」 に含めていた生活サービス事業、ホテル・リゾート事業に関わる事業を「その他事業」に含めております。この表示方法の変更を反映させるため、下表の通り、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
(単位:百万円)

	組替前	組替後	組替額
不動産事業営業利益
営業収益
不動産販売事業収入	15,154	13,930	△1,224
不動産賃貸事業収入	94,554	78,783	△15,770
不動産事業営業収益合計	109,709	92,714	△16,995
営業費
販売費及び一般管理費	48,734	38,675	△10,059
諸税	7,489	6,973	△516
減価償却費	16,816	15,383	△1,432
不動産事業営業費合計	79,978	67,969	△12,008
不動産事業営業利益	29,731	24,744	△4,986
その他事業営業利益
営業収益
その他事業収入	-	16,995	16,995
その他事業営業収益合計	-	16,995	16,995
営業費
売上原価	-	3,401	3,401
販売費及び一般管理費	-	6,657	6,657
諸税	-	516	516
減価償却費	-	1,432	1,432
その他事業営業費合計	-	12,008	12,008
その他事業営業利益	-	4,986	4,986

2.前事業年度において、「営業外費用」に独立掲記しておりました「貸倒引当金繰入額」は、重要性が乏しくなったため、当事業年度より「雑支出」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反映させるため、当事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外費用」に表示していた「貸倒引当金繰入額」1百万円、「雑支出」2,592百万円は、「雑支出」2,593百万円として組み替えております。
3.前事業年度において、「特別損失」に独立掲記しておりました「固定資産売却損」は、金額的重要性が乏しくなったため、当事業年度より「その他」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反映させるため、当事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前事業年度の損益計算書において、「特別損失」に表示していた「固定資産売却損」0百万円、「その他」0百万円は、「その他」0百万円として組み替えております。
(営業費明細表関係)
当社は、当事業年度より、経営管理の観点から「その他事業」の区分を新設し、従来「不動産事業」 に含めていた生活サービス事業、ホテル・リゾート事業に関わる事業を「その他事業」に含めております。この表示方法の変更を反映させるため、下表の通り、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。
(単位:百万円)

	組替前	組替後	組替額
Ⅱ 不動産事業営業費
2.販売費及び一般管理費
人件費	9,359	7,748	△1,611
経費	39,374	30,926	△8,447
計	48,734	38,675	△10,059
3.諸税	7,489	6,973	△516
4.減価償却費	16,816	15,383	△1,432
不動産事業営業費合計	79,978	67,969	△12,008
Ⅲ その他事業営業費
1.売上原価	-	3,401	3,401
2.販売費及び一般管理費
人件費	-	1,611	1,611
経費	-	5,046	5,046
計		6,657	6,657
3.諸税	-	516	516
4.減価償却費	-	1,432	1,432
その他事業営業費合計	-	12,008	12,008