建物（純額）

有報情報

#1 保有目的の変更による販売用不動産から固定資産への振替に関する注記

6.※(4) 資産の保有目的の変更
平成27年4月1日の持株会社化に伴い、当社から近鉄不動産㈱に承継した販売土地及び建物のうち、42,371百万円については、保有目的を変更し、当連結会計年度において流動資産から固定資産に振り替えております。

2016/06/22 9:55

#2 固定資産の減価償却の方法

有形固定資産(リース資産を除く。)

建物	定額法
構築物	定額法
その他の有形固定資産	定率法

無形固定資産(リース資産を除く。)

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#3 固定資産売却損益に関する注記

4.※(4) 事業用固定資産の一部譲渡であり、内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 平成26年4月1日至 平成27年3月31日)	当連結会計年度(自 平成27年4月1日至 平成28年3月31日)
固定資産売却益
土地・建物ほか	88百万円	193百万円
固定資産売却損
土地・建物ほか	257百万円	3,350百万円

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#4 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成27年3月31日)	当連結会計年度(平成28年3月31日)
建物及び構築物	421,533百万円	385,375百万円
機械装置及び運搬具	26,594百万円	25,556百万円

(注)なお、建物及び構築物、機械装置及び運搬具、土地、無形固定資産(その他)及びその他には鉄軌道財団分を前連結会計年度において733,217百万円、当連結会計年度において691,751百万円含んでおります。
上記資産を担保としている債務は次のとおりであります。(長期借入金には1年以内返済分を含んでおります。)

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

3.当期減少額のうち、会社分割により移転したものは以下の通りであります。

建物	258,974百万円	構築物	304,021百万円
工具器具備品	4,106百万円	土地	571,753百万円
建設仮勘定	6,385百万円	その他	40,867百万円
無形固定資産	5,757百万円

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#6 減損損失に関する注記（連結）

① 減損損失を認識した主な資産グループ

主な用途	種類	場所	金額
百貨店店舗	建物及び構築物等	和歌山県和歌山市	2,065百万円
飲食店施設	建物及び構築物、土地等	奈良県奈良市	1,550百万円
鉄道施設	建物及び構築物等	三重県伊賀市	1,368百万円
遊休資産	建物及び構築物、土地等	奈良県生駒市	665百万円
旅行業営業所等	建物及び構築物、土地等	東京都千代田区ほか	1,610百万円
合計			7,260百万円

② 減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなったことや事業形態の変更などにより減損損失を認識しております。

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#7 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(平成27年3月31日)		当事業年度(平成28年3月31日)
有価証券評価損	5,242百万円		1,184百万円
販売土地建物評価損	15,036百万円		-百万円
固定資産評価損	6,057百万円		-百万円
固定資産評価益	2,050百万円		-百万円
販売土地建物評価益	1,423百万円		-百万円
その他	332百万円		222百万円

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

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#8 経理の状況、継続開示会社に該当しない保証会社に関する事項（連結）

① 減損損失を認識した主な資産グループ

主な用途	種類	場所	金額
鉄道施設	建物及び構築物等	岐阜県大垣市ほか	5,134百万円
ゴルフ場施設	建物及び構築物、土地等	奈良県吉野郡	3,163百万円
合計			8,298百万円

② 減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなったことや事業形態の変更などにより減損損失を認識しております。

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#9 設備の状況、継続開示会社に該当しない保証会社に関する事項（連結）

c.検修車庫・車庫

名称	所在地	土地		建物及び構築物
		面積(㎡)	帳簿価額(百万円)	帳簿価額(百万円)
五位堂検修車庫	奈良県香芝市	67,637	1,876	858
五位堂車庫	奈良県香芝市	8,375	231
塩浜検修車庫	三重県四日市市	29,603	795	403
高安車庫	大阪府八尾市	80,772	6,126	465
名張車庫	三重県名張市	15,624	302	89
青山町車庫	三重県伊賀市	29,051	8	1,053
東花園車庫	大阪府東大阪市	76,193	5,368	229
東生駒車庫	奈良県生駒市	18,971	578	636
西大寺車庫	奈良県奈良市	63,865	2,919	328
宮津車庫	京都府京田辺市	63,161	1,152	793
新田辺車庫	京都府京田辺市	19,740	427	27
天美車庫	大阪府松原市	16,224	1,275	74
古市車庫	大阪府羽曳野市	31,885	1,892	402
六田車庫	奈良県吉野郡大淀町	9,077	47	12
米野車庫	名古屋市中村区	6,859	387	75
富吉車庫	愛知県海部郡蟹江町	57,302	1,445	241
白塚車庫	三重県津市	27,532	763	184
明星車庫	三重県多気郡明和町	52,784	202	239
登美ヶ丘車庫	奈良県生駒市	-	-	-
上野市車庫	三重県伊賀市	4,095	4	3
大垣車庫	岐阜県大垣市	11,509	140	20

(注)1.登美ヶ丘車庫は第2種鉄道事業にかかるものであり、第3種鉄道事業者(奈良生駒高速鉄道㈱)の保有資産であります。
2.上野市車庫及び大垣車庫は、第2種鉄道事業者(伊賀鉄道㈱、養老鉄道㈱)へ賃貸しております。

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#10 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(2)財政状態の分析
資産について、流動資産は、主として販売土地及び建物の用途変更による固定資産への振り替えにより減少いたしました。固定資産は、有形固定資産が減価償却や減損損失計上による減少がありましたが、販売土地及び建物の用途変更による流動資産からの振り替えや設備投資により、また、投資その他の資産が退職年金制度の変更に伴う退職給付に係る資産の増加により、ぞれぞれ増加いたしました。以上の結果、資産合計は、前期末に比較して158億18百万円減少し、1兆9,309億6百万円となりました。
負債は、主として借入金の返済を進めたことにより、前期末に比較して300億35百万円減少し、1兆5,812億38百万円となりました。

2016/06/22 9:55