建物（純額）

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

有形固定資産
主として、ホテル事業における不動産リース(建物及び構築物)、運輸業におけるバス車両(機械装置及び運搬具)であります。
② リース資産の減価償却の方法

2023/06/20 15:00

#2 主要な設備の状況

3.車庫及び車両工場

会社名・名称	所在地	建物及び構築物	土地
		帳簿価額(百万円)	面積(㎡)	帳簿価額(百万円)
京阪電気鉄道㈱
寝屋川車庫・寝屋川車両工場	大阪府寝屋川市	1,072	119,681	4,576
淀車庫	京都市伏見区	1,037	89,320	2,019
四宮車庫	京都市山科区	169	7,297	324
錦織車庫	滋賀県大津市	295	6,417	179
京福電気鉄道㈱
西院車庫・修理工場	京都市中京区	37	7,196	122
叡山電鉄㈱
修学院車庫・修学院車両工場	京都市左京区	12	4,440	3

c.遊園地業
(国内子会社)

2023/06/20 15:00

#3 会計方針に関する事項（連結）

主として売価還元法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
販売土地及び建物
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)

2023/06/20 15:00

#4 固定資産売却益の注記（連結）

※7.固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)	当連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)
土地	236百万円	4,424百万円
建物及び構築物	3	224
機械装置及び運搬具	0	0

2023/06/20 15:00

#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.当期増減額のうち、主なものは次のとおりであります。

	建物	京阪名古屋栄南ビル 取得	1,096百万円
		京阪熊本ビル 信託受益権取得	899百万円
		フレスト香里園店解体	△1,113百万円
	土地	京阪名古屋栄南ビル 取得	1,449百万円
		京阪熊本ビル 信託受益権取得	1,072百万円
		永新ビル売却	△2,182百万円
	建設仮勘定	中之島4丁目未来医療国際拠点整備事業	4,208百万円
		淀屋橋駅東地区都市再生事業	1,847百万円

2.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少
額」の記載を省略しております。

2023/06/20 15:00

#6 減損損失に関する注記（連結）

(1)減損損失を認識した資産

用途	種類	場所
水族館施設	建物及び構築物等	福井県坂井市
保養施設	建物及び構築物等	大阪府枚方市
商業店舗	建物及び構築物	福井県福井市
賃貸施設	土地等	京都市右京区

(2)資産をグループ化した方法
当社グループは、管理会計上の区分を基準に事業ごと又は物件・店舗ごとに資産のグルーピングを行っております。

2023/06/20 15:00

#7 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）

1975年4月	京阪電気鉄道株式会社(現 京阪ホールディングス株式会社)入社
2019年6月	当社代表取締役会長 CEO 取締役会議長(現在)
2019年6月	京阪建物株式会社代表取締役会長(現在)

2023/06/20 15:00

#8 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2022年3月31日)		当連結会計年度(2023年3月31日)
会社分割に伴う関係会社株式差額	4,245		4,245
販売土地建物評価損	2,428		2,770
減損損失	2,246		1,911

(注)税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度(2022年3月31日)

2023/06/20 15:00

#9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

①財政状態の分析
当連結会計年度末の総資産につきましては、販売土地及び建物や受取手形、売掛金及び契約資産が増加したことなどにより、774,849百万円(前期末比37,587百万円、5.1%増)となりました。
負債につきましては、工事代金に係る未払金が増加したことなどにより、501,338百万円(前期末比19,953百万円、4.1%増)となりました。なお、有利子負債(借入金、社債の合計額)は、341,625百万円(前期末比3,685百万円減)となりました。

2023/06/20 15:00

#10 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(1)当該資産除去債務の概要
建物等の石綿障害予防規則等によるアスベストの除去費用及び賃貸借契約による原状回復義務等であります。
(2)当該資産除去債務の金額の算定方法

2023/06/20 15:00

#11 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2023/06/20 15:00