有価証券報告書-第30期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、大阪市内において賃貸用のJR東西線の鉄道施設(土地を含む。)を有しております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は15,298,774千円(鉄道線路使用料収入15,298,000千円、土地等貸付収入774千円)、賃貸費用は7,695,627千円であります。
当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は15,298,763千円(鉄道線路使用料収入15,298,000千円、土地等貸付収入763千円)、賃貸費用は7,456,811千円であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)	当事業年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	175,072,075	168,988,478
	期中増減額	△6,083,597	△5,821,130
	期末残高	168,988,478	163,167,347
期末時価		151,067,328	139,970,020

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な減少は、減価償却費6,080,147千円であります。当事業年度の主な減少は、減価償却費5,815,835千円であります。
3 期末の時価算定方法は、主として「不動産鑑定評価基準」に準じて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。