有価証券報告書-第26期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、大阪市内において賃貸用のJR東西線の鉄道施設(土地を含む。)を有しております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は15,298,758千円(鉄道線路使用料収入15,298,000千円、土地等貸付収入758千円)、賃貸費用は8,781,947千円であります。
当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は15,298,752千円(鉄道線路使用料収入15,298,000千円、土地等貸付収入752千円)、賃貸費用は8,456,041千円であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	202,501,001	195,153,608
	期中増減額	△7,347,392	△7,008,482
	期末残高	195,153,608	188,145,126
期末時価		173,543,690	162,024,642

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な減少は、減価償却費7,348,051千円、また主な増加は建物附属設備の取得5,033千円であります。当事業年度の主な減少は、減価償却費6,980,140千円、また主な増加は建物の取得415千円であります。
3 期末の時価算定方法は、主として「不動産鑑定評価基準」に準じて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。