有価証券報告書-第36期(2023/04/01-2024/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、大阪市内において賃貸用のJR東西線の鉄道施設(土地を含む。)を有しております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は10,525,179千円(鉄道線路使用料収入10,500,000千円、土地等貸付収入25,179千円)、賃貸費用は6,185,872千円であります。
当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は10,524,461千円(鉄道線路使用料収入10,500,000千円、土地等貸付収入24,461千円)、賃貸費用は6,026,209千円であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	144,858,200	140,197,633
	期中増減額	△4,660,567	△4,468,504
	期末残高	140,197,633	135,729,128
期末時価		134,768,410	130,732,024

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な減少額は、減価償却費4,660,514千円であります。当事業年度の主な減少額は、減価償却費4,467,397千円であります。
3 期末の時価算定方法は、主として「不動産鑑定評価基準」に準じて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。