有価証券報告書-第28期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、大阪市内において賃貸用のJR東西線の鉄道施設(土地を含む。)を有しております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は15,298,756千円(鉄道線路使用料収入15,298,000千円、土地等貸付収入756千円)、賃貸費用は8,031,652千円であります。
当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は15,298,800千円(鉄道線路使用料収入15,298,000千円、土地等貸付収入800千円)、賃貸費用は7,796,828千円であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	188,145,126	181,441,132
	期中増減額	△6,703,994	△6,369,057
	期末残高	181,441,132	175,072,075
期末時価		162,444,276	154,234,548

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な減少は、減価償却費6,648,480千円であります。当事業年度の主な減少は、減価償却費6,356,583千円であります。
3 期末の時価算定方法は、主として「不動産鑑定評価基準」に準じて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。