有価証券報告書-第34期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、大阪市内において賃貸用のJR東西線の鉄道施設(土地を含む。)を有しております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は12,923,782千円(鉄道線路使用料収入12,900,000千円、土地等貸付収入23,782千円)、賃貸費用は6,608,945千円であります。
当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸収益は10,524,013千円(鉄道線路使用料収入10,500,000千円、土地等貸付収入24,013千円)、賃貸費用は6,540,533千円であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当事業年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	154,811,280	149,725,330
	期中増減額	△5,085,950	△4,867,129
	期末残高	149,725,330	144,858,200
期末時価		139,442,776	134,753,435

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な減少額は、減価償却費5,081,186千円であります。当事業年度の主な減少額は 減価償却費4,866,997千円であります。
3 期末の時価算定方法は、主として「不動産鑑定評価基準」に準じて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。