有価証券報告書-第101期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

※6 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

場所	用途	種類
新潟市他3物件	事業用資産(不動産事業)	建物・土地・その他
佐渡市	事業用資産(不動産事業)	建物

当社グループは、原則として、事業用資産については事業区分をもとに概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小限の単位毎に、遊休資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
不動産事業における新潟市や佐渡島内等の賃貸物件において、事業所の撤退や地価及び市場価格が下落したことにより帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(52,127千円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物17,177千円、建物付属設備2,415千円、構築物817千円、工具器具備品等324千円、及び土地31,393千円であります。
なお、回収可能価額は、正味売却価額により測定しており、正味売却価額は、不動産鑑定評価額や基準地価等を基準にして合理的に算定しています。また、一部の事業用資産の建物・その他については、備忘価額により評価しています。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

場所	用途	種類
新潟市2物件	事業用資産(不動産事業)	建物・土地・その他
佐渡市3物件	事業用資産(不動産業)	建物・土地
関川村他3物件	遊休資産	土地

当社グループは、原則として、事業用資産については事業区分をもとに概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小限の単位毎に、遊休資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
遊休資産や不動産事業における新潟市や佐渡島内等の賃貸物件において、地価及び市場価額が下落したことと事業所の閉店等により帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(175,881千円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物128,916千円、建物付属設備2,454千円、構築物862千円、無形39千円、及び土地43,607千円であります。
なお、回収可能価額は、正味売却価額により測定しており、正味売却価額は、不動産鑑定評価額や基準地価等を基準にして合理的に算定しています。また、一部の事業用資産の建物・その他については、備忘価額により評価しています。