有価証券報告書-第134期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用オフィスビル(土地を含む)を所有しております。2024年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,072百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は2,137百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次の通りであります。
(単位:百万円)

	連結貸借対照表計上額			期末時価
	期首残高	期中増減額	期末残高
賃貸等不動産	82,540	5,568	88,109	196,536

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.賃貸等不動産の期中増減額のうち、主な増加額は新規連結に伴うものであり、主な減少額は減損損失によるものであります。
3.期末の時価は、以下によっております。
主に「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用オフィスビル(土地を含む)を所有しております。2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,682百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次の通りであります。
(単位:百万円)

	連結貸借対照表計上額			期末時価
	期首残高	期中増減額	期末残高
賃貸等不動産	88,109	6,664	94,773	208,810

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.賃貸等不動産の期中増減額のうち、主な増加額は不動産取得によるものであります。
3.期末の時価は、以下によっております。
主に「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。