四半期報告書-第95期第1四半期(平成26年4月1日-平成26年6月30日)

(1)業績の状況
当第1四半期連結累計期間における当社グループを取り巻く事業環境は、物流業界においては、貨物保管残高及び貨物取扱量は堅調に推移いたしました。また、賃貸物流施設の稼働率は高い水準にて推移いたしております。
不動産業界においては、都心部の賃貸オフィスビル市況は空室率の低下が続き、東京23区の賃貸マンション市況はほぼ横ばいで推移いたしました。
このような状況下、当第1四半期連結累計期間における当社グループの業績は、営業収益につきましては、前年同期比20百万円増収(+1.1%)の1,847百万円となりました。また、営業利益は前年同期比135百万円増益(+103.2%)の267百万円、経常利益は前年同期比143百万円増益(+105.0%)の280百万円、四半期純利益は前年同期比145百万円増益(+318.4%)の190百万円となりました。
当社グループのセグメント別の業績は以下の通りであります。
①物流事業
物流事業におきましては、トランクルーム事業の収益寄与があったものの、倉庫事業において既存顧客の取引高の減少により営業収益は前年同期比30百万円減収(△3.7%)の794百万円となりました。セグメント利益は前年同期に持分法適用関連会社で損失を計上したこと等により、前年同期比113百万円増益の58百万円となりました。
②不動産事業
不動産事業におきましては、既存賃貸物件の稼働率上昇や本年1月に稼働を開始したシェア型企業寮「月島荘」の収益寄与に伴い、営業収益は前年同期比90百万円増収(+9.4%)の1,053百万円となりました。セグメント利益は月島荘の減価償却費を計上したこともあり、前年同期比9百万円減益(△2.6%)の359百万円となりました。
(2)資産、負債及び純資産の状況
当第1四半期連結会計期間末における総資産は、借入金の返済に伴う現金及び預金の減少や減価償却による有形固定資産の減少等により前連結会計年度末比682百万円減の39,467百万円となりました。負債は借入金の返済等より前連結会計年度末比814百万円減の22,682百万円となりました。純資産は、利益剰余金の増加等により前連結会計年度末比132百万円増の16,784百万円となりました。
この結果、自己資本比率は41.5%から42.5%になりました。
(3)キャッシュ・フローの状況
当第1四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物は、前連結会計年度末と比較して427百万円減少し、1,008百万円となりました。
①営業活動によるキャッシュ・フロー
当第1四半期連結累計期間における営業活動の結果として得られた資金は、557百万円となりました。これは主として、税金等調整前四半期純利益280百万円、非資金損益項目である減価償却費325百万円によるものです。
②投資活動によるキャッシュ・フロー
当第1四半期連結累計期間における投資活動の結果として使用した資金は、123百万円となりました。これは主として、月島荘竣工に伴う不動産取得税の支払によるものです。
③財務活動によるキャッシュ・フロー
当第1四半期連結累計期間における財務活動の結果として使用した資金は、813百万円となりました。これは主として、借入金の返済によるものです。
(4)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第1四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(5)研究開発活動
該当事項はありません。