有価証券報告書-第155期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

※3 減損損失
当社企業グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
当連結会計年度において、当社企業グループが計上した減損損失のうち、重要なものは以下のとおりです。

場所	用途	種類	減損損失(千円)
新潟県佐渡市	ホテル事業用資産	建物及び構築物	443,293
		土地	70,688
新潟県胎内市	賃貸不動産	建物及び構築物	5,191
		土地	38,680

当社企業グループは、主に独立してキャッシュ・フローを生み出す事業単位を基準にして、資産をグルーピングしており、遊休資産については、個々の物件単位でグルーピングしております。
上記のうち、ホテル事業用資産は、株式会社ホテル大佐渡の所有であり、今後の事業環境や収支予想を検討し、収益性の低下が認められたため、減損損失を認識しております。なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定評価額を使用しております。
また、賃貸不動産は、当社の所有であり、賃料水準の下落及び地価の下落により収益性が著しく低下しているため、減損損失を認識しております。なお、回収可能価額は使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを2.81%で割り引いて算定しております。
当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
該当事項はありません。