- #1 コーポレート・ガバナンスの概要（連結）
取締役会における具体的な検討内容として、ベントール・グリーンオークグループとの資本業務提携案件、リーガプレイス四条烏丸定期建物賃貸借契約の締結等がありました。
⑩指名・報酬委員会の活動状況
2023/06/27 15:19- #2 主要な設備の状況
(注) 1 帳簿価額のうち「その他」は、運搬具、工具、器具及び備品、リース資産であります。
2 2023年3月31日にリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡しております。
3 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は( )内に年間の平均人員を外数で記載しております。
2023/06/27 15:19- #3 事業の内容
2.当社は、2023年3月10日付でベントール・グリーンオーク・グループ(以下、「BGO」という。)と資本業務提携契約を締結いたしました。当該契約に基づきBGOの関係会社であるBlossoms Holding HK Limitedは当社普通株式5,031,718株を保有しており、当社の「その他の関係会社」となりました。
3.当社は、2023年3月31日付でリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等をBGOの関係会社である合同会社さくらに譲渡し、同社に対して15億円の匿名組合出資を行いました。
4.当社は、上記の記載のとおり、リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を合同会社さくらに譲渡したことに伴い、同社が設立したRRHOオペレーションズ株式会社と運営委託契約を締結いたしました。
2023/06/27 15:19- #4 事業等のリスク
その程度については、当該事象の状況により様々であると認識しております。なお、当該リスクが顕在化する可能性については、2018年に台風21号により修繕を必要とする建物被害が発生しております。
当該リスクへの対応については、計画的に建物・設備の点検・補修を行い、耐震補強等の防災対策工事を推進するとともに、保険を付保して業績への影響に備えております。
⑥ 財務関連
2023/06/27 15:19- #5 会計方針に関する事項（連結）
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物
その他
- #6 保証債務の注記
6 偶発債務
下記の会社の建物賃貸借契約に基づく賃借料等の支払に対して、保証を行っております。
保証債務
2023/06/27 15:19- #7 収益認識関係、連結財務諸表（連結）
認識された収益のうち、期首時点で契約負債に含まれていた金額に重要なものはありません。
また、過去の期間に充足(または部分的に充足)した履行義務から認識した収益の額に重要な金額はありません。なお、当連結会計年度において、2023年3月31日にリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡したため、契約負債の残高が減少しております。
4 残存履行義務に配分した取引価格
2023/06/27 15:19- #8 固定資産売却益の注記（連結）
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等の譲渡による売却益であります。
2023/06/27 15:19- #9 担保に供している資産の注記（連結）
担保に供している資産は次のとおりであります。
| 前連結会計年度(2022年3月31日) | 当連結会計年度(2023年3月31日) |
| 建物及び構築物 | 12,867百万円 | ―百万円 |
| 土地(信託受益権) | 27,000百万円 | ―百万円 |
上記資産のうち、
建物及び構築物に対しては根抵当権を設定しており、土地に対しては質権を設定しております。
なお、2023年3月31日にリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、
建物の信託受益権等を譲渡しております。
- #10 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）
前連結会計年度(2022年3月31日)
過年度に取得した資産のうち、国庫補助金による圧縮記帳額は、建物及び構築物39百万円、その他(工具、器具及び備品)1百万円であり、貸借対照表計上額はこの圧縮記帳額を控除しております。
当連結会計年度(2023年3月31日)
2023/06/27 15:19- #11 有形固定資産等明細表（連結）
- 当期首残高」及び「当期末残高」は、取得原価により記載しております。
2 当期増加額のうち主なものは下記のとおりであります。
建物 タワーウイング8階及び中間棟客室トイレ改装工事 28百万円
THE RAY改装工事 26百万円
ソフトウエア 物販システム導入 80百万円
3 当期減少額は、主に、土地及び建物の信託受益権等の譲渡に伴う減少であります。2023/06/27 15:19 - #12 沿革
| 2006年4月 | 森トラスト株式会社と資本業務提携契約を締結 |
| 2023年3月 | ベントール・グリーンオーク・グループと資本業務提携契約を締結 |
| 2023年3月 | リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡 |
| 2023年4月 | リーガプレイス京都 四条烏丸開業 |
- #13 減損損失に関する注記（連結）
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産について減損損失を計上しております。
| 用途 | 場所 | 種類 | 減損損失 |
| ホテル | 北九州市小倉北区 | 建物 | 2百万円 |
| その他 | 47百万円 |
| ホテル | 東京都新宿区 | 建物 | 11百万円 |
| その他 | 28百万円 |
当社グループは減損損失の算定にあたって、概ね独立のキャッシュ・フローを生み出す最小の単位として、原則として個々のホテルを基本単位として資産のグルーピングを行っております。
今後の業績見通し等を勘案した結果、上記の資産グループについては、将来キャッシュ・フローによって当資産グループの帳簿価額を全額回収できる可能性が低いと判断し、当資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。
- #14 経営上の重要な契約等
5 【経営上の重要な契約等】
当社は、2023年3月10日にベントール・グリーンオーク・グループ(注、以下「BGO」)との間で、①資本業務提携 ②リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等のBGOへの譲渡 ③リーガロイヤルホテル(大阪)の運営受託を主な内容とする契約を締結し、2023年3月31日に実行いたしました。
主な内容は以下の通りです。
2023/06/27 15:19- #15 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
① 資本業務提携
② リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等のBGOへの譲渡
③ リーガロイヤルホテル(大阪)の運営受託
2023/06/27 15:19- #16 設備投資等の概要
主要な設備投資と投資額は、リーガロイヤルホテル(大阪)における物販システム導入80百万円やTHE RAY改装工事33百万円やタワーウイング8階及び中間棟客室トイレ改装工事28百万円であります。
なお、リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡いたしました。
2023/06/27 15:19- #17 追加情報、財務諸表（連結）
(追加情報)
当社は、2023年3月10日にベントール・グリーンオーク・グループ(注、以下「BGO」)との間で、①資本業務提携 ②リーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等のBGOへの譲渡 ③リーガロイヤルホテル(大阪)の運営受託を主な内容とする契約を締結し、2023年3月31日に実行いたしました。
主な内容は以下の通りです。
2023/06/27 15:19- #18 重要な会計方針、財務諸表（連結）
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
| 建物 | 6年～21年 |
| 構築物 | 6年～20年 |
| 機械及び装置 | 6年～10年 |
| 車両運搬具 | 2年～4年 |
| 工具、器具及び備品 | 3年～10年 |
(2) 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法によっております。
- #19 金融商品関係、連結財務諸表（連結）
当連結会計年度(2023年3月31日)
2023年3月31日にリーガロイヤルホテル(大阪)の土地、建物の信託受益権等を譲渡したことに伴い、借入金を全額返済したため、該当事項はありません。
3 金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
2023/06/27 15:19
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
