建物（純額）

有報情報

#1 担保に供している資産の注記（連結）

(2) 投資有価証券 6,321百万円
また宅地建物取引業に伴う供託として投資有価証券24百万円を供託している他、資金決済に関する法律等に基づき、投資有価証券54百万円を供託しております。
(当連結会計年度)

2021/03/26 15:24

#2 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1 当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。 金額(百万円)
建物	三河屋旅館取得	箱根小涌園	50
建物附属設備	客室等空調機更新	ホテル椿山荘東京	123
(注)2 当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。 金額(百万円)
建物	箱根ホテル小涌園解体撤去に伴う除却	箱根小涌園	2,899
建物附属設備	箱根ホテル小涌園解体撤去に伴う除却	箱根小涌園	2,766

2021/03/26 15:24

#3 減損損失に関する注記（連結）

(単位:百万円)

用途	場所	減損損失
		種類	金額
営業施設	長崎県五島市他	建物及び構築物	118
		工具・器具・備品	44
		ソフトウェア	24
		その他	4
		固定資産計	192
固定資産計	2
合計		建物及び構築物	118
		工具・器具・備品	44
		土地	2
		ソフトウェア	24
		その他	4
		固定資産計	195

(資産のグルーピングの方法)
当社グループは、資産を事業用資産、共用資産、遊休資産にグループ化し、事業用資産については事業の種類別(営業施設)に区分し、概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位にて資産のグルーピングを行いました。その他の資産については、それぞれ個別の物件ごとに区分しました。

2021/03/26 15:24

#4 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

②必要資本の調達および成長戦略
当社グループでは、新型コロナウイルス感染症拡大の影響による財務状況の悪化をふまえ、毀損した資本を早期に増強し、財務状況の改善および経営基盤の強化を行うことが喫緊の課題であると認識し、様々な資金調達・資本増強の方法について検討を進めてまいりました。資金調達においては、昨年4月に手元資金を厚くすることを目的に、金融機関より緊急的な追加借入を実施いたしました。資本増強につきましては、様々な方法を検討いたしましたが、Go Toトラベルキャンペーンの一時停止や緊急事態宣言の発出等、更なる事業環境の悪化を受け、今後の業績回復の目途が不透明であることなどから、十分な調達額が見込めず、調達を断念いたしました。このような状況の中、当社グループ存続のための選択肢として事業用資産も含めた保有資産の売却を検討せざるを得ない状態となり、その結果、2021年2月12日開示の「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ」のとおり、「太閤園」の土地・建物を売却し、営業を終了することといたしました。
この売却により、約329億円の特別利益の発生が見込まれ、2021年12月期第1四半期決算において計上する予定です。なお、2021年3月31日の引き渡しを予定しておりますが、「太閤園」は2021年6月30日まで営業を継続いたします。

2021/03/26 15:24

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(WHG事業)
WHG事業では、先述のとおり厳しい事業環境であるため、客室清掃などの外部委託業務の内製化を進めるとともに各ホテル建物貸主との賃料減額交渉を行い、合理化とコストの削減を行ってまいりました。また9月より神奈川県からの要請を受け、新型コロナウイルス感染症軽症者の受け入れ施設として「横浜伊勢佐木町ワシントンホテル」を提供(一棟有償借上げ)することで、逼迫する地域医療の負担軽減に努めてまいりました。また、政府による入国規制緩和の動きを見据え、レジデンストラック(入国・帰国後の14日間の自宅等待機が求められる)などでのインバウンド宿泊受け入れ態勢の強化のほか、7月15日には「ホテルタビノス浅草」(278室)を開業するなどコロナ収束後に向けた先々の集客に繋がる施策も併せて進めてまいりました。 邦人利用比率の高い「仙台ワシントンホテル」などは6月の国内移動制限解除後から回復を見せておりましたが、Go Toトラベルキャンペーンにより国内の観光需要が喚起されたこともあり、7月以降は観光需要の高い地方事業所においても回復傾向が見られ、10月以降はビジネス需要のある都内事業所の稼働率も徐々に改善してまいりました。 しかしながら、大幅な宿泊需要減退に伴う客室稼働率の低下が継続した結果、当セグメントの売上高は、前期比27,274百万円減収の10,355百万円、営業損失(セグメント損失)は、前期比15,923百万円悪化の13,669百万円となりました。
(ラグジュアリー&バンケット事業)

2021/03/26 15:24

#6 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）

太閤園の営業を終了することといたしました。 (2)譲渡資産の概要

資産の内容および所在地	面積	帳簿価額	特別利益
(所在地)大阪府大阪市都島区網島町9-10(施設)宴会場、レストラン、ゲストハウス(桜苑)	土地:25,746.18㎡建物:19,242.57㎡	約60億円	約329億円

※譲渡価格については譲渡先からの要請により非開示とさせて頂きますが、複数社のうち最も良い条件を
提示した先に対し譲渡することとしたものであり、周辺相場と比較して適正な価格と判断しております。

2021/03/26 15:24