有価証券報告書-第58期(平成25年3月1日-平成26年2月28日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用の店舗等(土地を含む。)を所有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は88,607千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は54,865千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)	当事業年度 (自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)
貸借対照表計上額	期首残高	3,537,021	3,574,436
	期中増減額	37,415	△2,213,629
	期末残高	3,574,436	1,360,806
期末時価		3,348,293	998,029

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価に土地再評価を行った金額から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は自社利用から賃貸用への転用(92,998千円)、主な減少額は賃貸用から自社利用への転用(54,375千円)及減価償却費(3,161千円)であります。当事業年度増減額のうち、主な減少額は賃貸用から自社利用への転用(2,211,694千円)及び減価償却費(2,775千円)であります。
3.期末時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定書に基づく金額、その他の物件については一定の評価額や市場価格を反映していると考えられる指標を用いて調整した金額であります。