有価証券報告書-第43期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

※3 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失 (百万円)
㈱共立メンテナンス ホテル(長野県北佐久郡軽井沢町他3事業所)	ホテル	土地及び 建物等	364
㈱共立メンテナンス 寮(東京都千代田区他6事業所)	寮	建物	41
㈱共立フーズサービス 外食店舗(東京都中央区)	外食店舗	建物	37

当社グループは、主に各事業所を資産グループとして判断しております。また、将来の使用が見込まれていない遊休資産については、個別のグループとして取り扱っております。上記のホテル・寮及び外食店舗は、収益性低下や時価の下落が著しく投資額の回収が困難と見込まれるため、回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(442百万円)として特別損失に計上しております。
その内訳は、建物389百万円、構築物33百万円、備品3百万円、土地16百万円、その他0百万円であります。
なお、土地及び建物等の回収可能価額は正味売却価額及び使用価値により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定士による評価額を基準とし、使用価値は将来キャッシュ・フローを4.7%で割り引いて算定しております。
当連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失 (百万円)
㈱共立メンテナンス 寮(佐賀県佐賀市他3事業所)	寮	建物	49
㈱共立フーズサービス 外食店舗(東京都中央区他1事業所)	外食店舗	建物	2

当社グループは、主に各事業所を資産グループとして判断しております。また、将来の使用が見込まれていない遊休資産については、個別のグループとして取り扱っております。上記の寮及び外食店舗は、収益性低下や時価の下落が著しく投資額の回収が困難と見込まれるため、回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(51百万円)として特別損失に計上しております。
その内訳は、建物51百万円、構築物0百万円であります。
なお、建物の回収可能価額は正味売却価額及び使用価値により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定士による評価額を基準とし、使用価値は将来キャッシュ・フローを4.5%で割り引いて算定しております。