有価証券報告書-第46期(2024/04/01-2025/03/31)

※3 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失 (百万円)
㈱共立メンテナンス ホテル(秋田県湯沢市他8事業所)	ホテル	建物等	1,726
㈱共立メンテナンス 寮(大阪府大阪市他42事業所)	寮	建物等	211
㈱共立メンテナンス 外食店舗(東京都港区他1事業所)	外食店舗	建物等	77
㈱共立オアシス 外食店舗(東京都中野区)	外食店舗	建物等	0

当社グループは、主に各事業所を資産グループとして判断しております。また、将来の使用が見込まれていない遊休資産については、個別のグループとして取り扱っております。上記のホテル・寮及び外食店舗は、収益性低下や時価の下落が著しく投資額の回収が困難と見込まれるため、回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(2,015百万円)として特別損失に計上しております。
その内訳は、建物1,582百万円、構築物119百万円、備品9百万円、土地299百万円、施設利用権5百万円であります。
なお、建物の回収可能価額は正味売却価額及び使用価値により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定士による評価額を基準とし、使用価値は将来キャッシュ・フローを4.3%で割り引いて算定しております。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失 (百万円)
㈱共立メンテナンス ホテル(栃木県那須塩原市)	ホテル	建物等	223
㈱共立メンテナンス 寮(東京都江戸川区他6事業所)	寮	建物等	41
㈱共立メンテナンス 外食店舗(東京都台東区)	外食店舗	建物等	45
㈱共立フーズサービス 外食店舗(東京都千代田区)	外食店舗	建物等	0

当社グループは、主に各事業所を資産グループとして判断しております。また、将来の使用が見込まれていない遊休資産については、個別のグループとして取り扱っております。上記のホテル・寮及び外食店舗は、収益性低下や時価の下落が著しく投資額の回収が困難と見込まれるため、回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(311百万円)として特別損失に計上しております。
その内訳は、建物250百万円、構築物25百万円、備品6百万円、土地28百万円、ソフトウェア0百万円であります。
なお、建物の回収可能価額は正味売却価額及び使用価値により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定士による評価額を基準とし、使用価値は将来キャッシュ・フローを4.2%で割り引いて算定しております。