有価証券報告書-第33期(平成28年9月1日-平成29年8月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都において賃貸収益を得ることを目的として賃貸のオフィスビル(土地を含む。)を所有しておりましたが、平成29年2月27日付で売却しております。また、子会社の本社ビルの一部については賃貸の用に供しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
また、当該賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

				(単位:千円)
			前連結会計年度 (自 平成27年9月1日 至 平成28年8月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年9月1日 至 平成29年8月31日)
賃貸等不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	741,102	721,115
		期中増減額	△ 19,987	△721,115
		期末残高	721,115	-
	期末時価		846,000	-
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	連結貸借対照表計上額	期首残高	405,918	401,571
		期中増減額	△ 4,347	△4,347
		期末残高	401,571	397,224
	期末時価		254,000	254,000

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。なお、連結貸借対照表計上額は、連結貸借対照表の投資不動産、建物及び構築物、並びに土地の一部であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増減は、減価償却費の計上による減少であります。
当連結会計年度の増減は、賃貸等不動産の売却(売却時の簿価712,031千円)及び減価償却費の計上による減少であります。
3.期末時価は、「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定した金額であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成27年9月1日 至 平成28年8月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年9月1日 至 平成29年8月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	86,393	38,592
	賃貸費用	34,221	9,701
	差額	52,171	28,891
	その他(売却損益)	-	539,299
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	賃貸収益	6,154	6,154
	賃貸費用	3,892	3,040
	差額	2,261	3,113

(注) 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、生徒に対する授業及び経営管理として子会社が使用している部分も含むため、当該部分の収益及び費用は、計上されておりません。