四半期報告書-第22期第3四半期(平成30年4月1日-平成30年6月30日)

文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
(1)業績の状況
当第3四半期累計期間(自 平成29年10月1日 至 平成30年6月30日)における我が国の経済は、海外経済の不確実性が懸念されるものの、好調な輸出に支えられるほか、雇用・所得環境の改善を背景に、全体として緩やかな回復基調が続いております。
当社の属する駐車場業界においては、慢性的な駐車場不足や都市部での建築に伴う駐車需要、個人消費の持ち直しを背景に売上は底堅く推移しました。このような中で、当社は引き続き積極的な営業活動を行い、新規駐車場の開設を進めるとともに、既存駐車場においても料金変更を機動的に行うなど採算性向上に努めました。
その結果、当第3四半期累計期間においては、239件3,028車室の新規開設、125件1,956車室の解約等により、114件1,072車室の純増となり、6月末現在2,075件29,092車室が稼働しております。
当第3四半期累計期間の売上高は10,166百万円(前年同期比8.4%増)、営業利益1,580百万円(同9.0%減)、経常利益1,433百万円(同9.0%減)、四半期純利益1,510百万円(同43.7%増)を計上いたしました。
当第3四半期累計期間において、新規開拓は順調に進み、また既存駐車場の売上は伸びたものの、ホテルやオフィス、マンション等の建築により立地の良い高収益駐車場を中心に解約が増加したこと、及び北陸地方における1月から2月にかけての豪雪(平成30年北陸豪雪)の影響により、前年同期比で減益となりました。
また、当事業年度において、時間貸駐車場に設置する看板等の部材について低廉化を進めた結果、従来固定資産として計上し、償却していたものについて、開設初月に全額費用計上されることにより、設置工事費及び消耗品費が増加し、利益を押し下げる要因になりました。
販売費及び一般管理費については、平成29年4月から12月にかけて行った5営業拠点(本社・新潟支店・札幌営業所・新宿営業所・福岡営業所)の移転拡大、2営業拠点(千葉営業所・大阪営業所)の新規開設に伴い、オフィス賃料等が増加いたしました。
なお、当第1四半期において保有不動産の売却を行ったため、固定資産売却益808百万円を特別利益に計上しております。
当社の駐車場形態ごとの状況は以下の通りであります。
(賃借駐車場)
当第3四半期累計期間においては、225件2,845車室の開設及び、123件1,851車室の解約等により、102件994車室の純増となりました。その結果、6月末現在1,905件24,932車室が稼働しております。新規駐車場の開拓が堅調に推移したため、売上高は8,360百万円(前年同期比10.5%増)となりました。
(保有駐車場)
当第3四半期累計期間においては、山形市1件33車室、仙台市1件6車室、会津若松市1件27車室、新潟市1件25車室、草加市1件6車室、世田谷区1件3車室、沼津市1件4車室、名古屋市2件21車室、岐阜市1件5車室、大阪市2件20車室、神戸市1件3車室、姫路市1件12車室の計14件165車室を新規開設いたしました。また、既存保有駐車場の隣地を取得することで、新潟市において11車室、甲府市において4車室、大阪市において3車室増設いたしました。
一方で、ポートフォリオの見直しを行い、水戸市1件13車室、成田市1件84車室の保有駐車場(土地)を売却いたしました。なお、成田市の保有駐車場の売却に伴い、平成29年10月31日付「固定資産の譲渡完了及び特別利益の計上に関するお知らせ」に記載の通り、固定資産売却益808百万円を特別利益として計上しております。また、レイアウト変更のため水戸市において3車室、葛飾区において1車室、大垣市において1車室減少いたしました。また、空き月極車室をバイクパークに転用したため、甲府市において3車室減少いたしました。その結果、14件183車室の増加、2件105車室の減少となり、6月末現在においては170件4,160車室が稼働しております。売上高は1,452百万円(同1.6%増)となりました。
このほか、当第3四半期累計期間において、青森市1件7車室分、神戸市1件3車室分、長崎市1件9車室分の駐車場用地を取得しており、当第4四半期以降のオープンを予定しております。
(その他売上)
当第3四半期累計期間においては、不動産賃貸収入、自動販売機関連売上、バイク・駐輪場売上、太陽光発電売上により、売上高は354百万円(同7.5%減)となりました。
当事業年度における駐車場形態ごとの販売実績は以下のとおりです。

	前第3四半期累計期間 (自 平成28年10月1日 至 平成29年6月30日)	当第3四半期累計期間 (自 平成29年10月1日 至 平成30年6月30日)	前事業年度 (自 平成28年10月1日 至 平成29年9月30日)
駐車場形態	金額(百万円)	金額(百万円)	金額(百万円)
賃借駐車場	7,566	8,360	10,257
保有駐車場	1,429	1,452	1,930
その他売上	382	354	500
合計	9,379	10,166	12,689

(2)財政状態の分析
当第3四半期会計期間末における総資産は30,208百万円となり、前事業年度末に比べ2,510百万円増加いたしました。これは主に流動資産における現金及び預金の増加(921百万円)、有形固定資産における土地の増加(1,562百万円)によるものであります。
当第3四半期会計期間末における負債の部は17,323百万円となり、前事業年度末に比べ1,390百万円増加いたしました。これは主に借入金の増加(1,412百万円)によるものであります。
当第3四半期会計期間末における純資産の部は12,885百万円となり、前事業年度末に比べ1,119百万円増加いたしました。これは主に利益剰余金の増加(1,060百万円)によるものであります。この結果、自己資本比率は、前事業年度末の42.2%から42.5%となりました。
(3)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期累計期間において、当社の事業上及び財政上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(4)研究開発活動
該当事項はありません。