有価証券報告書-第14期(平成25年12月1日-平成26年11月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用の建物(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は179,970千円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は206,375千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成24年12月1日 至 平成25年11月30日)	当連結会計年度 (自 平成25年12月1日 至 平成26年11月30日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	4,769,905	7,997,557
	期中増減額	3,227,651	2,104,059
	期末残高	7,997,557	10,101,617
期末時価		8,491,250	10,733,130

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸用の建物(土地を含む。)の購入によるもの(3,675,818千円)、及び資本的支出によるもの(12,098千円)であり、主な減少額は販売用不動産への振替によるもの(221,813千円)、及び減価償却による減少(238,451千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は賃貸用の建物(土地を含む。)の購入によるもの(2,816,770千円)、及び資本的支出によるもの(51,817千円)であり、主な減少額は販売用不動産への振替によるもの(329,137千円)、及び減価償却による減少(435,390千円)であります。
3.期末の時価は、社外の不動産評価会社による不動産評価額、及び「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。