地主（3252）の貸借対照表
- 【提出】
- 2026年3月23日 15:35
- 【資料】
- 有価証券報告書-第26期(2025/01/01-2025/12/31)
- 【短信】
- (訂正・数値データ訂正)「2025年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正のお知らせ
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2024年12月31日 | 2025年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 23,701 | 27,571 |
| 営業未収入金 | 356 | 668 |
| 販売用不動産 | 70,670 | 79,289 |
| 前渡金 | 393 | 1,235 |
| 前払費用 | 266 | 297 |
| その他 | 43 | 62 |
| 流動資産計 | 95,431 | 109,124 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物（純額） | 662 | 1,860 |
| 車両運搬具及び工具器具備品（純額） | 65 | 55 |
| 土地 | 14,336 | 29,494 |
| リース資産（純額） | 68 | 161 |
| 有形固定資産合計 | 15,133 | 31,571 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 30 | 15 |
| その他 | 10 | 30 |
| 無形固定資産合計 | 41 | 46 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 3,199 | 3,534 |
| 出資金 | 5 | 1 |
| 敷金及び保証金 | 1,192 | 1,305 |
| 長期前払費用 | 145 | 294 |
| 繰延税金資産 | 211 | 358 |
| その他 | 57 | 118 |
| 投資その他の資産合計 | 4,811 | 5,612 |
| 固定資産計 | 19,986 | 37,229 |
| 資産の部合計 | 115,417 | 146,354 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 348 | 292 |
| 短期借入金 | 1,500 | 1,500 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 1,084 | 1,023 |
| 未払金 | 325 | 269 |
| 未払費用 | 40 | 88 |
| リース債務 | 25 | 40 |
| 未払法人税等 | 1,498 | 2,070 |
| 未払消費税等 | 28 | 101 |
| 預り金 | 208 | 414 |
| 前受金 | 123 | 243 |
| 前受収益 | 255 | 257 |
| １年内返還予定の預り保証金 | 2,267 | 2,107 |
| その他 | 83 | 205 |
| 流動負債計 | 7,790 | 8,614 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 60,234 | 74,236 |
| ノンリコース長期借入金 | － | 7,650 |
| 長期預り敷金保証金 | 975 | 1,185 |
| リース債務 | 52 | 119 |
| 匿名組合出資預り金 | 409 | 1,625 |
| 繰延税金負債 | 324 | 159 |
| 債務履行引受引当金 | 517 | 518 |
| 関係会社整理損失引当金 | 131 | － |
| 資産除去債務 | 180 | 340 |
| その他 | | － |
| 固定負債計 | 62,826 | 85,834 |
| 負債の部合計 | 70,617 | 94,448 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 6,461 | 6,461 |
| 資本剰余金 | 8,242 | 8,274 |
| 利益剰余金 | 31,213 | 36,676 |
| 自己株式 | -1,957 | -1,680 |
| 株主資本合計 | 43,960 | 49,731 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -11 | 3 |
| 為替換算調整勘定 | 617 | 178 |
| その他の包括利益累計額合計 | 606 | 181 |
| 非支配株主持分 | 233 | 1,992 |
| 純資産の部合計 | 44,800 | 51,906 |
| 負債・純資産合計 | 115,417 | 146,354 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2024年12月31日 | 2025年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 20,588 | 24,336 |
| 営業未収入金 | 1 | 137 |
| 販売用不動産 | 58,641 | 63,463 |
| 前渡金 | 273 | 1,235 |
| 前払費用 | 250 | 273 |
| 関係会社短期貸付金 | 3,505 | 3,498 |
| その他 | 136 | 180 |
| 流動資産計 | 83,396 | 93,126 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 579 | 785 |
| 構築物 | 3 | |
| 工具 | 46 | 40 |
| 土地 | 13,110 | 9,372 |
| リース資産 | 66 | 161 |
| 有形固定資産合計 | 13,805 | 10,360 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 29 | 13 |
| その他 | 10 | 29 |
| 無形固定資産合計 | 40 | 42 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 1,783 | 2,159 |
| 関係会社株式 | 1,008 | 1,091 |
| その他の関係会社有価証券 | － | 2,532 |
| 関係会社出資金 | 228 | － |
| 出資金 | 5 | 1 |
| 関係会社長期貸付金 | 3,235 | 8,451 |
| 敷金及び保証金 | 1,058 | 1,093 |
| 長期前払費用 | 129 | 197 |
| 繰延税金資産 | 161 | 351 |
| その他 | 58 | 86 |
| 投資その他の資産合計 | 7,669 | 15,963 |
| 固定資産計 | 21,514 | 26,367 |
| 資産の部合計 | 104,911 | 119,493 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 348 | 292 |
| 短期借入金 | 1,500 | 1,500 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 6,787 | 734 |
| 未払金 | 100 | 253 |
| 未払費用 | 39 | 61 |
| リース債務 | 22 | 40 |
| 未払法人税等 | 980 | 1,884 |
| 未払消費税等 | － | 81 |
| 預り金 | 190 | 403 |
| 前受金 | 123 | 243 |
| 前受収益 | 233 | 158 |
| １年内返還予定の預り保証金 | 2,013 | 1,755 |
| 賞与引当金 | 61 | 170 |
| その他 | 13 | 11 |
| 流動負債計 | 12,414 | 7,590 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 54,255 | 63,527 |
| 長期預り敷金保証金 | 861 | 522 |
| リース債務 | 52 | 119 |
| 債務履行引受引当金 | 517 | 518 |
| 資産除去債務 | 151 | 285 |
| その他 | 5 | 18 |
| 固定負債計 | 55,843 | 64,991 |
| 負債の部合計 | 68,258 | 72,582 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 6,461 | 6,461 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 6,439 | 6,439 |
| その他資本剰余金 | 171 | 203 |
| 資本剰余金合計 | 6,611 | 6,643 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 繰越利益剰余金 | 25,548 | 35,483 |
| 利益剰余金合計 | 25,548 | 35,483 |
| 自己株式 | -1,957 | -1,680 |
| 株主資本合計 | 36,664 | 46,908 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -11 | 3 |
| その他の包括利益累計額合計 | -11 | 3 |
| 純資産の部合計 | 36,652 | 46,911 |
| 負債・純資産合計 | 104,911 | 119,493 |
注記等（連結）
（百万円）| 勘定科目 | 2024年12月31日 | 2025年12月31日 |
|---|
| 受取手形 | | |
| 営業未収入金 | 356 | 668 |
| 契約負債の金額の注記 | | |
| 契約負債 | 13 | 10 |
| 有形固定資産の減価償却累計額の注記 | | |
| 減価償却累計額 | -335 | -371 |
注記等（個別）
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
