有価証券報告書-第6期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

※5 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

場所	用途	種類
長野県塩尻市他	店舗等物件5件	建物及び構築物、土地、借地権等
新潟県長岡市他	賃貸物件2件	建物及び構築物、土地、借地権
長野県松本市	遊休物件1件	建物及び構築物等

用途別の減損損失の内訳

店舗物件	308,591千円
(内、建物及び構築物 150,282千円、土地 95,311千円、借地権 32,639千円、その他 30,359千円)
賃貸物件	113,814千円
(内、建物及び構築物 47,434千円、土地 29,276千円、借地権 37,104千円)
遊休物件	27,861千円
(内、建物及び構築物 27,545千円、その他 316千円)

当社グループは、事業用資産については管理会計上の事業ごと又は物件・店舗ごとに、遊休資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、著しく時価が下落した資産グループ及び収益性が著しく低下した資産グループについては、近い将来の時価または収益性の回復が見込まれなかったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当期減少額を減損損失450,266千円として特別損失に計上しております。
なお、当該資産グループの回収可能価額は主に正味売却価額により測定しており、不動産鑑定評価額及び指標を合理的に調整して評価しております。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

場所	用途	種類
長野県大町市他	店舗等物件5件	土地、借地権

用途別の減損損失の内訳

店舗物件	513,190千円
(内、土地 505,686千円、借地権 7,504千円)

当社グループは、事業用資産については管理会計上の事業ごと又は物件・店舗ごとに、遊休資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、著しく時価が下落した資産グループ及び収益性が著しく低下した資産グループについては、近い将来の時価または収益性の回復が見込まれなかったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当期減少額を減損損失513,190千円として特別損失に計上しております。
なお、当該資産グループの回収可能価額は主に使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを1.581%で割り引いて算定しております。