有価証券報告書-第13期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

17.投資不動産
(1)増減表
投資不動産の帳簿価額の増減は以下のとおりです。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
期首残高	2,221	2,274
取得	3	132
取得後支出による増加	-	-
売却又は処分	-	-
有形固定資産からの振替	-	166
在外営業活動体の外貨換算差額	△19	55
公正価値の変動による利得又は損失	68	332
その他	-	-
期末残高	2,274	2,961

投資不動産の公正価値は、専門的資格を有する独立の鑑定人による評価に基づいており、その評価は、当該不動産の所在する国の評価基準に従い類似資産の取引価格を反映した市場証拠に基づいています。
投資不動産の公正価値ヒエラルキーは、観察可能でないインプットを含むことからレベル3に分類しています。
なお、公正価値ヒエラルキーについては注記「34.金融商品」に記載しています。
(2)投資不動産からの収益及び費用
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
賃貸料収入	145	144
直接営業費	41	35