有価証券報告書-第17期(2024/04/01-2025/03/31)

17.投資不動産
(1)増減表
投資不動産の帳簿価額の増減は以下のとおりです。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
期首残高	3,817	4,077
取得	6	40
取得後支出による増加	-	-
売却又は処分	-	-
有形固定資産からの振替	-	-
在外営業活動体の外貨換算差額	288	△27
公正価値の変動による利得又は損失	△35	△99
その他	-	-
期末残高	4,077	3,991

投資不動産の公正価値は、専門的資格を有する独立の鑑定人による評価に基づいており、その評価は、当該不動産の所在する国の評価基準に従い類似資産の取引価格を反映した市場証拠に基づいています。
投資不動産の公正価値ヒエラルキーは、観察可能でないインプットを含むことからレベル3に分類しています。
なお、公正価値ヒエラルキーについては注記「34.金融商品」に記載しています。
(2)投資不動産からの収益及び費用
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
賃貸料収入	172	138
直接営業費	37	45