有価証券報告書-第45期(令和2年7月1日-令和3年6月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループの主要な賃貸等不動産として、東京都内において賃貸用オフィスビルを有しております。
2020年6月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は99,041千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)であります。
2021年6月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は319,762千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年7月1日 至 2020年6月30日)	当連結会計年度 (自 2020年7月1日 至 2021年6月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,734,678	7,777,291
	期中増減額	4,042,613	△9,382
	期末残高	7,777,291	7,767,909
期末時価		13,330,422	12,145,379

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、自社使用からの用途変更 (4,081,846千円)、減少は、減価償却費 (39,233千円)であります。
当連結会計年度の主な増加は、賃貸用のオフィスビルの新規空調機設置(47,166千円)、減少は、減価償却費(59,722千円)であります。
3.期末の時価は、「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。