有価証券報告書-第43期(平成30年1月1日-平成30年12月31日)
- 【提出】
- 2019年3月27日 15:30
- 【資料】
- 有価証券報告書-第43期(平成30年1月1日-平成30年12月31日)
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- 平成30年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2017年12月31日 | 2018年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 3,558,403 | 3,594,051 |
| 売掛金 | 108,194 | 121,189 |
| 販売用不動産 | 11,863,892 | 11,678,429 |
| 未成工事支出金 | 5,964 | 10,678 |
| 貯蔵品 | 3,055 | 2,032 |
| 繰延税金資産 | 158,547 | 150,050 |
| その他 | 188,633 | 203,470 |
| 貸倒引当金 | -12,980 | -14,966 |
| 流動資産計 | 15,873,711 | 15,744,934 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 130,765 | 135,039 |
| 減価償却累計額 | -65,155 | -71,933 |
| 建物（純額） | 65,610 | 63,106 |
| 土地 | 1,241 | 1,241 |
| 建設仮勘定 | － | 6,442 |
| 賃貸不動産 | 449,513 | 438,438 |
| 減価償却累計額 | -73,613 | -73,006 |
| 賃貸不動産（純額） | 375,900 | 365,431 |
| その他 | 87,263 | 94,000 |
| 減価償却累計額 | -63,029 | -71,999 |
| その他（純額） | 24,234 | 22,000 |
| 有形固定資産合計 | 466,986 | 458,223 |
| 無形固定資産 | 80,636 | 69,244 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 51,030 | 30 |
| 繰延税金資産 | 38,668 | 50,567 |
| その他 | 445,690 | 495,239 |
| 貸倒引当金 | -41,121 | -41,121 |
| 投資その他の資産合計 | 494,267 | 504,715 |
| 固定資産計 | 1,041,890 | 1,032,183 |
| 資産の部合計 | 16,915,601 | 16,777,118 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 395,953 | 490,984 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | － |
| 短期借入金 | 6,947,520 | 4,589,383 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 106,325 | 136,920 |
| 未払法人税等 | 432,506 | 244,246 |
| その他 | 527,696 | 698,011 |
| 流動負債計 | 8,430,001 | 6,159,546 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 361,920 | 1,319,800 |
| 資産除去債務 | 4,640 | － |
| その他 | 112,679 | 390,066 |
| 固定負債計 | 479,240 | 1,709,866 |
| 負債の部合計 | 8,909,242 | 7,869,412 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 788,348 | 810,973 |
| 資本剰余金 | 749,348 | 771,973 |
| 利益剰余金 | 6,464,288 | 7,320,439 |
| 自己株式 | -97 | -152 |
| 株主資本合計 | 8,001,888 | 8,903,234 |
| 新株予約権 | 4,471 | 4,471 |
| 純資産の部合計 | 8,006,359 | 8,907,705 |
| 負債・純資産合計 | 16,915,601 | 16,777,118 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2017年12月31日 | 2018年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 3,455,009 | 3,212,054 |
| 売掛金 | 41,093 | 40,852 |
| 販売用不動産 | 11,874,460 | 11,688,385 |
| 貯蔵品 | 2,906 | 1,996 |
| 前渡金 | 72,067 | 62,729 |
| 前払費用 | 59,003 | 61,422 |
| 繰延税金資産 | 220,029 | 235,001 |
| その他 | 242,346 | 325,859 |
| 貸倒引当金 | -212,578 | -294,485 |
| 流動資産計 | 15,754,339 | 15,333,817 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 98,264 | 102,177 |
| 減価償却累計額 | -27,156 | -34,044 |
| 建物（純額） | 71,107 | 68,132 |
| 車両運搬具 | 1,729 | 1,729 |
| 減価償却累計額 | -1,729 | -1,729 |
| 車両運搬具（純額） | 0 | 0 |
| 工具 | 70,210 | 77,724 |
| 減価償却累計額 | -45,971 | -55,720 |
| 工具 | 24,239 | 22,004 |
| 土地 | 1,241 | 1,241 |
| 賃貸不動産 | 485,402 | 477,323 |
| 減価償却累計額 | -86,737 | -87,984 |
| 賃貸不動産（純額） | 398,665 | 389,339 |
| 有形固定資産合計 | 495,254 | 480,718 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 79,098 | 67,718 |
| その他 | 1,537 | 1,526 |
| 無形固定資産合計 | 80,636 | 69,244 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 51,030 | 30 |
| 関係会社株式 | 0 | 0 |
| 出資金 | 3,470 | 3,370 |
| 破産更生債権等 | 41,121 | 41,121 |
| 長期前払費用 | 66,836 | 47,600 |
| 長期預金 | 9,200 | 30,300 |
| 繰延税金資産 | 60,008 | 109,700 |
| その他 | 296,423 | 352,976 |
| 貸倒引当金 | -41,121 | -41,121 |
| 投資その他の資産合計 | 486,968 | 543,977 |
| 固定資産計 | 1,062,860 | 1,093,940 |
| 資産の部合計 | 16,817,199 | 16,427,758 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 218,083 | 250,317 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | － |
| 短期借入金 | 6,917,520 | 4,358,383 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 89,700 | 125,000 |
| リース債務 | 1,773 | 1,692 |
| 未払金 | 115,610 | 108,418 |
| 未払費用 | 194,567 | 168,908 |
| 未払法人税等 | 432,327 | 244,067 |
| 前受金 | 76,405 | 69,550 |
| 預り金 | 68,481 | 62,644 |
| 前受収益 | 17,089 | 20,868 |
| その他 | 934 | 22,004 |
| 流動負債計 | 8,152,492 | 5,431,855 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 350,000 | 1,319,800 |
| リース債務 | 1,894 | 201 |
| 債務保証損失引当金 | 74,323 | 195,311 |
| 受入保証金 | 110,705 | 389,825 |
| 固定負債計 | 536,923 | 1,905,139 |
| 負債の部合計 | 8,689,415 | 7,336,994 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 788,348 | 810,973 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 749,348 | 771,973 |
| 資本剰余金合計 | 749,348 | 771,973 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 2,200 | 2,200 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 100,000 | 100,000 |
| 繰越利益剰余金 | 6,483,512 | 7,401,297 |
| 利益剰余金合計 | 6,585,712 | 7,503,497 |
| 自己株式 | -97 | -152 |
| 株主資本合計 | 8,123,312 | 9,086,291 |
| 新株予約権 | 4,471 | 4,471 |
| 純資産の部合計 | 8,127,783 | 9,090,763 |
| 負債・純資産合計 | 16,817,199 | 16,427,758 |
