有価証券報告書-第3期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(金融商品関係)
1 金融商品の状況に関する事項
(1) 金融商品に対する取組方針
当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定し、資金調達については主に金融機関からの借入及び社債により調達を行っております。
(2) 金融商品の内容及び当該金融商品に係るリスク並びにリスク管理体制
営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されており、投資有価証券は主として投資事業組合への出資であります。各取引は社内の権限規定に従い取引を行っており、営業債権については相手先別期日別に管理し、投資先については定期的に財務状況の把握を行っております。
営業債務である支払手形及び買掛金は、そのほとんどが1年以内の支払期日であります。主に借入金及び社債は不動産販売事業における仕入に係る資金調達であり、このうち変動金利の借入金については金利変動のリスクに晒されております。
2 金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりです。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは、次表には含まれておりません((注)2参照)。
前連結会計年度(平成27年3月31日)
(単位:千円)

	連結貸借対照表 計上額	時価	差額
(1)現金及び預金	15,722,168	15,722,168	―
(2)売掛金	122,297	122,297	―
(3)投資有価証券	―	―	―
資産計	15,844,466	15,844,466	―
(1)支払手形及び買掛金	1,888,207	1,888,207	―
(2)短期借入金	100,000	100,000	―
(3)1年内償還予定の社債	150,000	150,241	241
(4)1年内返済予定の長期借入金	8,558,203	8,561,231	3,028
(5)未払法人税等	1,200,810	1,200,810	―
(6)社債	425,000	426,374	1,374
(7)長期借入金	22,351,788	22,434,559	82,770
負債計	34,674,009	34,761,423	87,414

当連結会計年度(平成28年3月31日)
(単位:千円)

	連結貸借対照表 計上額	時価	差額
(1)現金及び預金	13,822,376	13,822,376	―
(2)売掛金	64,641	64,641	―
(3)投資有価証券	35,722	35,722	―
資産計	13,922,740	13,922,740	―
(1)支払手形及び買掛金	1,911,416	1,911,416	―
(2)短期借入金	2,103,700	2,103,700	―
(3)1年内償還予定の社債	210,000	210,139	139
(4)1年内返済予定の長期借入金	12,372,417	12,386,378	13,961
(5)未払法人税等	478,619	478,619	―
(6)社債	515,000	515,796	796
(7)長期借入金	26,315,918	26,472,708	156,790
負債計	43,907,072	44,078,760	171,687

(注)1 金融商品の時価の算定方法及び有価証券に関する事項
資 産
(1)現金及び預金、並びに(2)売掛金
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
(3)投資有価証券
投資有価証券の時価については、取引所の価格によっております。
負 債
(1)支払手形及び買掛金、(2)短期借入金、並びに(5)未払法人税等
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいことから、当該帳簿価額によっております。
(3)1年内償還予定の社債及び(6)社債
当社の発行する社債の時価は、元利金の合計額を当該社債の残存期間及び信用リスクを加味した利率で割り引いた現在価値により算定しております。
(4)1年内返済予定の長期借入金及び(7)長期借入金
これらの時価については、元利金の合計額を新規に同様の借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しております。一部の変動金利による長期借入金は金利スワップの特例処理の対象とされており、当該金利スワップと一体として処理された元利金の合計額を、同様の借入を行った場合に適用される合理的に見積もられる利率で割り引いて算定する方法によっております。
2 時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額

	前連結会計年度 (平成27年3月31日)	当連結会計年度 (平成28年3月31日)
非上場株式	8,000千円	8,000千円
投資事業組合等	71,279千円	165,080千円

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められるため、「(3)投資有価証券」には含めておりません。
3 金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度(平成27年3月31日)
(単位:千円)

		1年以内
	現金及び預金	15,722,168
	売掛金	122,297
	投資有価証券
	その他有価証券のうち満期があるもの	―
	合計	15,844,466

当連結会計年度(平成28年3月31日)
(単位:千円)

		1年以内
	現金及び預金	13,822,376
	売掛金	64,641
	投資有価証券
	その他有価証券のうち満期があるもの	―
	合計	13,887,017

4 短期借入金、社債、長期借入金及びリース債務の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度(平成27年3月31日)
(単位:千円)

	1年以内	1年超 2年以内	2年超 3年以内	3年超 4年以内	4年超 5年以内	5年超
短期借入金	100,000	―	―	―	―	―
社債	150,000	150,000	125,000	100,000	50,000	―
長期借入金	8,558,203	10,413,737	1,853,329	4,526,651	958,317	4,599,751
リース債務	1,433	1,117	―	―	―	―
合計	8,809,636	10,564,855	1,978,329	4,626,651	1,008,317	4,599,751

当連結会計年度(平成28年3月31日)
(単位:千円)

	1年以内	1年超 2年以内	2年超 3年以内	3年超 4年以内	4年超 5年以内	5年超
短期借入金	2,103,700	―	―	―	―	―
社債	210,000	185,000	160,000	110,000	60,000	―
長期借入金	12,372,417	6,522,243	9,170,764	2,173,730	2,599,743	5,849,435
リース債務	3,437	2,319	2,319	2,319	1,293	―
合計	14,689,554	6,709,562	9,333,084	2,286,049	2,661,037	5,849,435