有価証券報告書-第3期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(注)1 セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去額4,374千円及び各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)の損益20,815千円であります。
2 セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3 セグメント資産の調整額は、セグメント間取引消去額△25,734千円、各報告セグメントに配分出来ない額10,250,479千円及び各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)の資産2,181,524千円であります。
4 減価償却費の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)における減価償却費であります。
5 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、各報告セグメントに配分出来ない額202,305千円及び各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)における増加額130,314千円であります。
6 所有目的の変更により、販売用不動産及び仕掛販売用不動産の一部を有形固定資産に振替いたしましたが、この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。
前連結会計年度のセグメント情報を当連結会計年度の区分方法により正確に算定するために多大な負担を要することなどから、当連結会計年度のセグメント情報を前連結会計年度のセグメント情報の取扱いに基づき以下のとおり表示しております。

当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	連結財務諸表 計上額
	不動産 販売事業	不動産 管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	34,485,921	1,457,359	35,943,281	―	35,943,281
セグメント間の内部 売上高又は振替高	28,903	31,204	60,107	△60,107	―
計	34,514,825	1,488,563	36,003,389	△60,107	35,943,281
セグメント利益又は 損失(△は損失)	3,190,749	△31,603	3,159,145	25,189	3,184,335
セグメント資産	71,702,168	731,871	72,434,039	2,151,641	74,585,681
その他項目
減価償却費	240,007	4,589	244,596	25,207	269,803
のれん償却費	32,220	7,431	39,652	―	39,652
減損損失	―	―	―	―	―
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	11,480,986	244,021	11,725,008	130,314	11,855,323

(注)1 セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去額4,374千円及び各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)の損益20,815千円であります。
2 セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3 セグメント資産の調整額は、セグメント間取引消去額△29,882千円及び各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)の資産2,181,524千円であります。
4 減価償却費の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)における減価償却費であります。
5 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社(連結財務諸表提出会社)における増加額であります。
6 所有目的の変更により、販売用不動産及び仕掛販売用不動産の一部を有形固定資産に振替いたしましたが、この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。